Maison contemporaine de 4 chambres avec jardin clos en parfait état

Région ST CYPRIEN
Réf. : AP2618

Maison contemporaine de 4 chambres avec jardin clos en parfait état

* Prix honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Bienvenue dans cette maison contemporaine, achevée en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement paisible. Cette maison de 125 m2 habitables est accompagnée d'un garage attenant de 25 m2 et d'un garage indépendant de 35 m2, offrant un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Le jardin plat et clôturé de 1900 m2 offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située sur les hauteurs d'un village, à seulement 7 minutes des commerces et de la gare SNCF. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/toilette et dressing. Tout est en parfait état, la maison propose des prestations de qualité (parking goudronné, pompe à chaleur réversible) vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2020

Surface hab.

125 m²

Surface terrain

1900 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Cellier 6,37 m2
4 Chambres dont une en suite de 22,52 m2 avec sd'eau/toilette et dressing - 11,92 m2 et 12,19 m2.
Couloir 3,80 m2
Dressing 5,31 m2
Garage 25,60 m2
Pièce à vivre de 53,22 m2 avec cuisine équipée
Salle d'eau 5,10 m2
Salle de bains 6,34 m2
WC 1,69 m2

Dépendances

Garage indépendant de 35 m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 94 KWHep/m²an classe B
Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an classe A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 14/03/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 630 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 920 €