- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2607
Maison des années 1960 avec jardin clos à proximité de toutes commodités
* Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Découvrez cette maison des années 1960 offrant un potentiel intéressant à ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située à proximité des commerces et des services médicaux, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été pratique, une pièce supplémentaire, un garage et une chaufferie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos préférences. À l'étage, une cuisine avec un petit balcon, un séjour accueillant, deux chambres confortables, une salle de bains et toilette complètent l'aménagement intérieur. Le jardin de 1 900 m2, agrémenté d'un puits, offre un espace extérieur généreux et privé, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement clôturé, il assure sécurité. À noter que l'ensemble est en état d'usage et nécessite une certaine remise à neuf pour retrouver tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1960
Surface hab.
92 m²
Surface terrain
1690 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Chambre 8,95 m2
- Chaufferie 12,00 m2
- Cuisine d'été 9,75 m2
- Hall d'entrée 3,00 m2
1er étage
- 2 Chambres 12,00 m2 et 12,50 m2
- Cuisine 9,82 m2
- Palier 6,00 m2
- Salle de bains 3,00 m2
- Salon 9,55 m2
- Séjour 15,00 m2
- WC 2,00 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 82 Kgco2/m²an F
- Date de réalisation DPE 01/02/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1731 €
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Bois
- Simple vitrage
Services
- Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
- Commerces à 1 km
- Gare à 1 km
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Puits
Toiture
- Tuiles
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)