- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2487
Maison 3 chambres avec grand terrain, piscine et Belle Vue.
* Prix honoraires inclus : 335 000 €
Prix honoraires exclus : 316 000 €
Honoraires de 6.01% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Sur hauteur, non isolée, avec belle vue dégagée. Maison des années 2000 aménagée sur deux niveaux avec Rez de chaussée : Entrée, wc, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger /salon avec 3 baies vitrées, donnant sur terrasse couverte. Suite avec une grande Chambre et salle de bains. En rez de jardin, communiquant, c'est quasiment un 2ème appartement avec Cuisine, Cellier, Salon, 2 Chambres et 2 salles d'eau. Ce niveau peut être loué en gîte ou permettre de recevoir confortablement famille ou amis ! Sortie de plain pied près de la piscine (10x5) et vue sur le panorama. 3 km d'un petit village et env 7 km de St Cyprien. Bon terrain d'agrément tout autour de 5991m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2000
Surface hab.
173 m²
Surface terrain
5991 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne non isolée A la sortie du petit hameau ancien
Rez de Jardin
- Cellier 6,3 attenant à la cuisine
- 2 Chambres 10 et 10m2 communicantes
- Cuisine 8,20m2 simple
- 2 Salles d'eau attenantes aux deux chambres ( 3,50 et 4,10)
- Salon env 40m2 ( ancien garage) carrelé sortie sur jardin
Rez de chaussée
- Chambre grande chambre (avec salle de bains attenante )21,70m2
- Cuisine d'été aménagée et équipée éléments hauts et bas bois, escalier vers le rez de jardin. 9,50m2
- Hall d'entrée avec placard vestiaire 2,80m2
- Pièce à vivre 40m2 avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée.
- Salle de bains attenante à la chambre 5,40m2 avec WC.
- WC 1,50m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 20/09/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2308 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3122 €
Chauffage
- CC Gaz cuve enterrée
Equipements de Cuisine
- Cuisinière au gaz
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique spanc de 2022
Fenêtres
- Double vitrage
- Volets
Services
- Ville la plus proche : Coux et Bigaroque avec quelques commerces et env 7 km de St Cyprien
- Commerces 3 km et 7 km
Terrain
- Terrain 5991m2 en jardin et prairie autour, ( possibilité d'acquérir 6000m2 supplémentaire en dessous du terrain actuel, en prairie)
Référencement
- Title (titre page web) Maison 3 chambres avec piscine et terrain de près de 6000m2
- Description (texte dans Google) Maison 3 chambres avec piscine et terrain de près de 6000m2
- Keywords (mots clé page web) A vendre Perigord Noir, sur hauteur avec belle vue, Maison année 2000 avec piscine.