MAISON EN PIERRE RENOVÉE , AVEC HANGAR , PISCINE, TERRAIN CLOTURÉ DE PLUS D'UN HECTARE

Région SARLAT
Réf. : LVT1315

MAISON EN PIERRE RENOVÉE , AVEC HANGAR , PISCINE, TERRAIN CLOTURÉ DE PLUS D'UN HECTARE

* Prix honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A seulement 20 minutes de Sarlat, dans un environnement paisible, à la sortie d'un village offrant commodités et école , vous trouverez cette belle maison en pierre, l'une des plus anciennes maison du village, entièrement restaurée ,elle propose, une entrée donnant sur une cuisine équipée , une pièce de vie très chaleureuse avec ses murs en pierre et son cantou équipé d'un poêle à bois, le salon actuellement transformé en chambre à coucher, salle de bains à terminer - une buanderie - wc invité au 1er étage , 4 chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés un hangar en bois d'environ 90m2 permet de garer plusieurs véhicules, sa partie aménagée peut vous offrir la possibilité de créer un atelier une piscine au 11 X 5 chauffée avec volet roulant électrique Terrain de 13 709 m2 dont une partie constructible (ruine d'une ancienne chapelle) et une partie clôturée portail d'entrée électrique - présence d’un puits sur le terrain ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

210 m²

Surface terrain

13709 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de Jardin

Chambre initialement salon
Chaufferie
Cuisine entièrement équipée 18, 6 m2
Hall d'entrée de 10m2 environ
Salle à manger 29m2 avec une cheminée poêle à bois
Salle de bains baignoire installée dans une pièce de 15 m2
Salon 26,87 actuellement transformé en chambre
WC un Wc indépendant

Rez de chaussée

Cave avec chaudière à Pellet 26 m2

1er étage

Chambre 3 chambres de 9, 16,6 et 20m2 sol parquet
Couloir 22m2
Salle d'eau 10m2 douche à l'italienne
WC 1,65 m2

Dépendances

Hangar bois de 90m2 aménagé en partie - eau et électricité, pool house de la piscine

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Date de réalisation DPE 5 mars 2024

Chauffage

bois insert dans la pièce principale
Central granulés pour le rez de chaussée chauffage au sol par la chaudière à granulés - pour le 1er étage chauffage par radiateurs alimentés par la chaudière à granulés

Equipements de Cuisine

Cuisinière au gaz
Lave linge
Lave vaisselle

Fenêtres

Double vitrage
Volets bois

Services

Ville la plus proche : Sarlat
Ecole Dans le village
Gare 20 minutes
Hôpital 20 minutes

Terrain

Arboré
Piscine

Vue

Vue sur forêt/bois

Référencement

Title (titre page web) Maison en pierre a vendre avec piscine et dépendance
Description (texte dans Google) vente maison en pierre avec piscine proche sarlat
Keywords (mots clé page web) agence immobilière sarlat