MAISON EN PIERRE RENOVÉE , AVEC HANGAR , PISCINE, TERRAIN CLOTURÉ DE PLUS D'UN HECTARE
Région SARLAT - 399.000 €	Référence: LVT1315
A seulement 20 minutes de Sarlat, dans un environnement paisible, à la sortie d'un village offrant commodités et école , vous trouverez cette belle maison en pierre, l'une des plus anciennes maison du village, entièrement restaurée ,elle propose, une entrée donnant sur une cuisine équipée , une pièce de vie très chaleureuse avec ses murs en pierre et son cantou équipé d'un poêle à bois, le salon actuellement transformé en chambre à coucher,salle de bains à terminer - une buanderie - wc invitéau 1er étage , 4 chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparésun hangar en bois d'environ 90m2 permet de garer plusieurs véhicules, sa partie aménagée peut vous offrir la possibilité de créer un atelierune piscine au 11 X 5 chauffée avec volet roulant électriqueTerrain de 13 709 m2 dont une partie constructible (ruine d'une ancienne chapelle) une partie clôturée portail d'entrée électriquePrésence d’un puits sur le terrain Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                         LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Karine Borne	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 2 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 210 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 13709 m²   Données financières: Prix: 399.000 € Taxes foncières: 1650 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Chambre initialement salon Chaufferie Cuisine entièrement équipée 18, 6 m2 Hall d'entrée de 10m2 environ Salle à manger 29m2 avec une cheminée poêle à bois Salle de bains baignoire installée dans une pièce de 15 m2 Salon 26,87 actuellement transformé en chambre WC un Wc indépendant Rez de chaussée: Cave avec chaudière à Pellet 26 m2 1er étage: Chambre 3 chambres de 9, 16,6 et 20m2 sol parquet Couloir 22m2 Salle d'eau 10m2 douche à l'italienne WC 1,65 m2 Dépendances: Hangar bois de 90m2 aménagé en partie - eau et électricité, pool house de la piscine DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Date de réalisation DPE 5 mars 2024   Chauffage: bois insert dans la pièce principale Central granulés pour le rez de chaussée chauffage au sol par la chaudière à granulés - pour le 1er étage chauffage par radiateurs alimentés par la chaudière à granulés Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Lave linge Lave vaisselle Fenêtres: Double vitrage Volets bois Services: Ville la plus proche : Sarlat Ecole Dans le village Gare 20 minutes Hôpital 20 minutes Terrain: Arboré Piscine Vue: Vue sur forêt/bois Référencement: Title (titre page web) Maison en pierre a vendre avec piscine et dépendance Description (texte dans Google) vente maison en pierre avec piscine proche sarlat Keywords (mots clé page web) agence immobilière sarlat Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA