Périgordine en pierres avec magnifique VUE

Région LE BUGUE
Réf. : AP2526

Périgordine en pierres avec magnifique VUE

* Prix honoraires inclus : 376 300 €

Prix honoraires exclus : 355 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Non loin des commerces du Bugue , cette maison en pierres de plus de 300m2 domine la vallée, orientée au Sud avec une vue imprenable ! Certes à rafraichir mais de beaux matériaux sont déjà là, sols terre cuite, beaux volumes, 10 pièces dont 6 chambres et un séjour de 60m2, cuisine, salle à manger avec sorties sur terrasse au Sud. Vaste entrée, 2 chambres de 20 et 19m2 en rez de chaussée avec salles d'eau. Cellier, Cave. A l'étage : mezzanine, 4 chambres avec lavabo, placards, salle d'eau, Bureau, grenier. Chauffage au fuel, Garage, Bucher. bien campée sur son terrain de 9627m2. Cette belle endormie ne demande qu'à être réveillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1970

Surface hab.

324 m²

Surface terrain

9627 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

1ère Périphérie A env 1 km du Bugue
Campagne non isolée

Rez de chaussée

Arrière-cuisine 3m2
Buanderie 8,73m2
Bureau 7,80m2
Cave terre battue sous une partie
2 Chambres 20 et 18,50m2
Cuisine 19,50m2
Hall d'entrée Grande Galerie, 30m2 sol terre cuite
Salon 65m2 plafond cathédrale
Salle à manger 19,65m2
Salle de bains 4m2 ( en suite d'une des chambres)
Salle d'eau 5,90m2
WC 2m2

1er étage

4 Chambres 16,40 - 16,36 - 15,90 - 16,60m2
Couloir 15m2
Grenier 11m2
Mezzanine 8,50m2
Salle de bains 7,32m2

Dépendances

Garage
Local
Autres Bucher

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 234 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 03/04/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4820 €

Chauffage

CC Fuel et un poele dans la cheminée

Fenêtres

Double vitrage à plusieurs endroits mais aussi présence de simple vitrage, notamment à l'étage.
Volets bois

Services

Ville la plus proche : 1 km du centre du Bugue
Commerces le Bugue 1,5km
Gare 3 km le Bugue

Terrain

Terrain 9627m2 en jardin, parc, prairie

Toiture

Tuiles à prévoir

Vue

Dégagée sur la vallée

Référencement

Title (titre page web) Perigordine en pierres avec magnifique vue
Description (texte dans Google) Perigordine en pierres avec magnifique vue
Keywords (mots clé page web) A vendre , Perigord, Maison en pierres avec magnifique vue.

Date de réalisation du DPE : 03/04/2023

234 kWhEP/m²/an

49 KgeqCO2/m²/an