• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : AP2318
  • Région LE BUGUE

Maison perigordine de caractere proche des commerces.

472 500 €*

  • Région LE BUGUE
  • Réf. : AP2318

Maison perigordine de caractere proche des commerces.

* Prix  honoraires inclus : 472 500 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Bel ensemble en pierres, dans un petit hameau, env 210m2 hab, avec : Cuisine, Salle à manger avec cheminée, Grand Salon cheminée 62m2 donnant sur terrasse d'env 80m2 pour grandes tablées familiales, 7 Chambres, 3 Salles d'eau. Diverses dépendances dont garage, Piscine, Cave, Chalet " des petits enfants" dans le sous bois et en prime " La maisonnette de l'âne du cantonnier !" avec chambre et pièce d'eau. 5 minutes du Bugue dans bel environnement d'arbres plus que centenaires. En tout 5002m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

211 m²

Surface terrain

5002 m²

Chambre(s)

7

Garage

1

Situation du bien

  • Hameau de 3 propriétés
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Atelier Cellier, Cave à vin.
  • Terrasse Sous la Terrasse vide sanitaire pour Rangement

Rez de chaussée

  • Chambre avec salle d'eau en suite 12,40 + 6m2
  • Cuisine Sol terre cuite et bois, poutres, vieil évier, 20m2
  • Séjour 60m2 avec cheminée ouverte et sortie sur grande terrasse à l'est et au Sud d'env 80m2
  • Salle à manger avec cheminée ouverte 28,50m2
  • Salle d'eau 6m2
  • Terrasse carrelée env 80m2
  • WC

1er étage

  • 6 Chambres Partie ancienne 11, 6, 9m2, Extension : 14,10,60, 12m2
  • 2 Salles d'eau dans chaque partie 3,50 - 3,80m2
  • 2 WC

Dépendances

  • Cabanon près de la piscine avec pompes
  • Garage sous la terrasse de la piscine sol béton
  • Maison "Maisonnette de l'âne du cantonnier" une pièce 10m2 - Salle d'eau.
  • Autres Chalet bois dans le sous bois avec électricité, " chambre d'ado l'été".

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 397 KWHep/m²an Etiquette F
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an Etiquette C
  • Date de réalisation DPE 30/07/2021

Chauffage

  • Electrique + bois 2lectrique partout, et deux cheminées à feu ouvert dans la SàM et le Salon.

Fenêtres

  • Bois Quelques ouvertures sont en double vitrage notamment dans toute l'extension.
  • Volets bois

Services

  • Ville la plus proche : Le Bugue env 3 km avec tous les commerces
  • Autoroute 30min de A89
  • Ecole 3 km
  • Gare 5km
  • Golf 15 min
  • Hôpital 40 min

Terrain

  • Allée privée chemin d'accès
  • Boisé
  • Piscine 9x4,50 liner, traitement chlore
  • Terrasse env 80m2

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web) Maison ancienne en pierres avec piscine à 3 km des commerces
  • Description (texte dans Google) Ensemble perigordin de caractere avec piscine et terrain de 5002m2
  • Keywords (mots clé page web) A vendre Bel ensemble perigordin avec piscine, 3 km LE BUGUE

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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05.53.29.99.36