- Région LES EYZIES
- Réf. : DEP0816
Maison en pierres du 17ème siècle au-dessus de la Vézère et dépendance
* Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cette magnifique maison en bord de falaise, au-dessus de la rivière, offre une vue surplombant la vallée. Un ancien escalier en pierres, dont les années ont marqué les marches, amène à la maison qui offre 2 chambres et une très belle pièce de vie avec une imposante cheminée. La terrasse permet de profiter de la situation exceptionnelle des lieux. Une autre chambre ainsi qu'une cave sur l'ensemble de la maison se trouvent en rez-de-jardin, et une grange complète la propriété. Accès direct à la rivière. L'ensemble est à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1600
Surface hab.
108 m²
Surface terrain
8000 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Cellier en L de 30m²
- Chambre
- Salle d'eau /chaufferie de 7m²
1er étage
- Pièce de vie de 50m² avec cheminée, poêle à bois et évier en pierre
- Terrasse de 10m²
2ème étage
- 2 Chambres de 12m² chacune avec placards
- Couloir de 7m²
- Salle de bains de 5m² avec lavabo, bidet et baignoire
- WC
Dépendances
- Grange de 68m² + 70m² + cave de 45m² sous la grange
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 26/04/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2450 €
Chauffage
- bois
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Fosse septique
- Cheminée
Services
- Ville la plus proche : Les Eyzies
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- Potager
- prairie
- Terrasse
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur la rivière