• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : AP2488
  • Région ST CYPRIEN

Maison de village avec courette

118 800 €*

  • Région ST CYPRIEN
  • Réf. : AP2488

Maison de village avec courette

* Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Sur les hauteurs d'un des villages les plus demandés de Dordogne, cette charmante maison en pierres bénéficie d'une courette. Elle comprend notamment en rez-de-chaussée : cave-chaufferie, une chambre d'appoint. Au premier étage : séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains/toilette. Au deuxième étage : une chambre en suite avec salle d'eau/toilette, une chambre. Idéal pour premier investissement ou résidence secondaire. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de rendre à cette propriété tout son charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1600

Surface hab.

90 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cave 38 m2 avec chaudière fuel (5 ans)
  • Chambre 11,87 m2
  • Garage 9 m2

1er étage

  • Chambre en demi étage : une chambre de 14,24 m2
  • Cuisine indépendante de 13 m2
  • Salle de bains / toilette de 6,34 m2
  • Salon 20,13 m2 avec insert.

2ème étage

  • 2 Chambres une chambre de 13,02 m2 et une chambre en suite avec salle d'eau/toilette de 12,35 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles
  • Date de réalisation DPE 02/05/2023

Chauffage

  • bois insert dans le salon
  • CC Fuel chaudière installée il y a 5 ans.

Equipements divers

  • Double vitrage bois
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN
  • Commerces à proximité immédiate
  • Ecole à proximité immédiate
  • Gare à proximité

Toiture

  • Tuiles

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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LVT IMMOBILIER
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05.53.29.99.36