Maison de village avec courette
Région ST CYPRIEN - 118.800 €	Référence: AP2488
Sur les hauteurs d'un des villages les plus demandés de Dordogne, cette charmante maison en pierres bénéficie d'une courette. Elle comprend notamment en rez-de-chaussée : cave-chaufferie, une chambre d'appoint. Au premier étage : séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains/toilette. Au deuxième étage : une chambre en suite avec salle d'eau/toilette, une chambre. Idéal pour premier investissement ou résidence secondaire. À proximité immédiate des commerces et des écoles. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de rendre à cette propriété tout son charme d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 118.800 €   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de chaussée: Cave 38 m2 avec chaudière fuel (5 ans) Chambre 11,87 m2 Garage 9 m2 1er étage: Chambre en demi étage : une chambre de 14,24 m2 Cuisine indépendante de 13 m2 Salle de bains / toilette de 6,34 m2 Salon 20,13 m2 avec insert. 2ème étage: 2 Chambres une chambre de 13,02 m2 et une chambre en suite avec salle d'eau/toilette de 12,35 m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 261 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles Date de réalisation DPE 02/05/2023   Chauffage: bois insert dans le salon CC Fuel chaudière installée il y a 5 ans. Equipements divers: Double vitrage bois Tout à l'égout Fenêtres: Bois Double vitrage Services: Ville la plus proche : SAINT-CYPRIEN Commerces à proximité immédiate Ecole à proximité immédiate Gare à proximité Toiture: Tuiles Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:261 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:67 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA