- Région SARLAT
- Réf. : LVT1191
CENTRE HISTORIQUE DE SARLAT- Immeuble ancien à rénover avec locaux commerciaux
* Prix honoraires inclus : 472 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 4.89% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Il y a des immeubles du Centre Historique de Sarlat sur lesquels on se retourne. Celui-ci, en fait parti ! Historiquement, les remparts de Sarlat le traversaient et l'atmosphère dégagé par ses vielles pierres s'en ressent . Coiffé d'une toiture en lauze typiquement Périogrdine, elle lui apporte un cachet et une prestance des plus remarquable. A rénover intérieurement, ce sera à chacun d'imaginer la configuration de l'immeuble. Actuellement, Il se compose de deux appartements, d'un local commercial d'une trentaine de mètres carrés loué en bail 3/6/9, d'un deuxième local commercial d'une quarantaine de mètres carrés pouvant être transformé très facilement en appartement indépendant avec cour privative.A noter que ces deux appartements peuvent être reliés pour ne former qu'une seule grande maison . On aura donc libre choix d'orienter sa rénovation suivant les besoins et les projets ! A rénover intérieurement, ce sera à chacun d'imaginer la configuration de l'immeuble. Actuellement, Il se compose de deux appartements, d'un local commercial d'une trentaine de mètres carrés loué en bail 3/6/9, d'un deuxième local commercial d'une quarantaine de mètres carrés pouvant être transformé très facilement en appartement indépendant avec cour privative. A noter que ces deux appartements peuvent être reliés pour ne former qu'une seule grande maison . On aura donc libre choix d'orienter sa rénovation suivant les besoins et les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
424 m²
Surface terrain
360 m²
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Cuisine de 13,91 m2
- Séjour de 26 m2
1er étage
- Bureau de 7 m2
- Cuisine de 19 m2
- Salle d'eau de 2,74m2
- Salon de 45 m2
- WC de 1,21 m2
2ème étage
- 3 Bureaux
- 4 Chambres
3ème étage
- Grenier
Dépendances
- Autres 2 locaux : l'un de 45 m2 vide- l'autre de 30 m2 loué en bail 3/6/9
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 475 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 105 Kgco2/m²an
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole
- Gare
Terrain
- Cour
Référencement
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