SARLAT - Immeuble en pierre avec appartement et local commercial

Région SARLAT
Réf. : LVT1205

SARLAT - Immeuble en pierre avec appartement et local commercial

* Prix honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

À deux pas du centre historique de Sarlat, cet immeuble en pierre se compose d'un local commercial ainsi que d'un appartement. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial d'environ 90m2 fractionné en plusieurs pièces avec points d'eau, wc, buanderie. L'étage avec accès indépendant extérieur, se compose d'un appartement d'environ 70m2 habitables avec séjour, cuisine ouverte et ancienne cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. La partie grenier est aménageable. Possibilité de relier les deux niveaux. Petite copropriété - 1858 € de charges annuelles- 9 lots Double et simple vitrage - chauffage électrique - fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Immeuble

Surface hab.

160 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Rez de chaussée

Dégagement avec petit salon
Hall d'entrée Accueil
Pièce avec hammam
Pièce une réserve avec point d'eau
Pièce une cabine avec baignoire balnéo et un point d'eau ; ainsi qu'une seconde cabine
Pièce Cabine UV ainsi qu'une cabine avec point d'eau
WC

1er étage

2 Chambres de 13,5 et 13 m2
dégagement dec 10m2
Salle d'eau de 11,5m2
Séjour avec cuisine ouverte et ancienne cheminée de 23 m2
WC

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 12/10/2022

Chauffage

Electrique

Equipements divers

Fosse septique

Fenêtres

Double vitrage et simple vitrage

Services

Commerces
Ecole
Gare
Hôpital

Référencement

Title (titre page web) Immeuble en pierre a vendre sarlat
Description (texte dans Google) Immeuble en pierre sarlat appartement et local
Keywords (mots clé page web) Immeuble en pierre sarlat a vendre local appartement

Date de réalisation du DPE : 12/10/2022

307 kWhEP/m²/an

63 KgeqCO2/m²/an