- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2455
Propriété de caractère du XVIIIé au calme
* Prix honoraires inclus : 987 000 €
Prix honoraires exclus : 940 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A l'orée des bois, dans un petit village rural très calme, non loin des commodités ( 5 km des villes les plus proches), cette adorable propriété de caractère dont l'origine remonte au XVIIIe siècle vous propose : une maison principale avec grande cuisine et salle à manger dans sa veranda lumineuse ( climatisation reversible et plancher chauffant), salon avec poële à bois et plancher chauffant, bureau, 2 chambres de belle taille et salle d'eau. La propriété abrite également 2 grands gîtes ( 8 personnes et 4 personnes), ainsi qu'une grande chambre d'hôtes aisément convertible en gîte. Dépendances, grand préau couvert pour 3 voitures, terrain de 13 000m2 avec piscine privative, verger , potager et puits à l'entrée de la propriété. Enormément de potentiel pour cette demeure à l'emplacement privilégié ! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1770
Surface hab.
411 m²
Surface terrain
13000 m²
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Appartement 2 gîtes
- Atelier 15m2
- Buanderie
- Bureau 16,63m2
- Chaufferie
- Cuisine 21,56m2 avec clim reversible et plancher chauffant
- Hall d'entrée 15m2
- Salle à manger 33,60m2 avec clim reversible et plancher chauffant
- Terrasse 100m2
- Veranda 55m2 clim reversible et plancher chauffant
1er étage
- Chambre 17m2 avec clim reversible
- Chambre 16m2
- Grenier 15m2
- Palier 4m2
- Salle d'eau 2,60m2
- WC
Dépendances
- Atelier 15m2
- Gîte 88, 56m2 , 4 personnes, 2 ch et 2 sdE et 2 WC
- Gîte 114 m2, 8 personnes , 2 ch avec 2 sdE et 2 WC
- Grangette
- Local technique buanderie
- pool house
- Autres rangement cave à vin
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
- DPE en cours
Chauffage
- bois
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Fenêtres
- Double vitrage simple vitrage gite et double vitrage maison principale
Terrain
- Arboré
- Jardin
- Piscine 11 x 5 m, chlore, coque, non chauffée, année 2014, pompe neuve
- Potager
- Puits puits communale à l'entrée de la propriété qui alimente le jardin
- Verger pommiers, poiriers, etc..
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
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