Propriété Périgourdine avec piscine au coeur du Périgord Noir

Région SARLAT
Réf. : AP2475

Propriété Périgourdine avec piscine au coeur du Périgord Noir

* Prix honoraires inclus : 593 250 €

Prix honoraires exclus : 565 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans son écrin de verdure, à proximité immédiate d'un des plus beaux villages de France et au coeur du Triangle d'Or se situe cette propriété de style Périgourdin achevée dans les année 90. A seulement 1,5 km du centre du village, avec toutes les commodités, et à 20 minutes à pied du magnifique château. Elle dispose en rez-de-jardin d'un salon ouvert de 35 m2 avec cheminée à double face abritant un poêle à bois, avec un double usage au salon et à la salle à manger, d'une cuisine indépendante de 27 m2 d'une buanderie avec douche et lavabo, d'un cellier, de deux chambres permettant de vivre au niveau de vie. Au premier étage : un vaste pallier de 44 m2, deux chambres, salle de bains, toilette. Garage de 62 m2 en sous-sol avec cave et stockage. Piscine. Terrain attenant boisé avec possibilité de construire un gîte où maison d'amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1992

Surface hab.

238 m²

Surface terrain

4466 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de Jardin

2 Chambres 14,30 m2 et 12,23 m2.
Cuisine 27,18 m2.
Salle à manger 12,23 m2.
Salle de bains
Salon 35,12 m2.
WC

1er étage

2 Chambres 20,07 m2 et 20,81 m2.
Palier 44,70 m2.
Salle de bains 6 ,32 m2 avec douche.

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2011
Date de réalisation DPE 16/08/2018