Ensemble de deux maisons anciennes avec jardin et vue

Région DOMME
Réf. : AP2367

Ensemble de deux maisons anciennes avec jardin et vue

* Prix honoraires inclus : 447 000 €

Prix honoraires exclus : 420 000 €

Honoraires de 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Qui n'a jamais rêvé d'une jolie maison au coeur d'une bastide ? Là, nous vous proposons 2 maisons. En plus, nous vous prions de croire que vous y trouverez tout ce qu'il y a d'indispensable d'avoir en Périgord dans un village aussi spectaculairement beau. Deux jolis jardins bien clos et discrets (possibilité de créer une piscine), une vie lointaine et paisible. Charmantes petites terrasses avec grilles, bancs en pierre.Les 2 maisons fourmillent de détails architecturaux authentiques : bolet, cheminées, poutres, porche...Les deux habitations sont habitables (2 accès distincts) séparément avec le même confort (chauffage central au gaz).La première maison comporte une pièce à vivre dont la cuisine, deux chambres, salle d'eau, un salon et des combles vastes aménageables. La seconde maison se compose d'une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau, combles aménageables également. Commerces à pied. Visite virtuelle (3D) sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

217 m²

Surface terrain

645 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Cave 15,80 m2
Cellier 5,5 m2 (chauffe eau récent)
Cuisine 16 m2
Dégagement 3 m2
Salon 31 m2 (ourdi)
WC 2 m2 avec lave mains

1er étage

2 Chambres 24 et 12 m2 (cheminée)
Couloir 8 m2
Salle d'eau 4 m2 avec WC
Salon 27 m2 avec cheminée avec accès terrasse

2ème étage

Grenier aménageable environ 70 m2 isolé par le sol.

Dépendances

Maison RDC : salon (34 m2) et au premier étage : 2 chambres : 11 et 14 m2, couloir, salle d'eau/toilette + combles 18 m2.
Préau

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an E
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2022
Date de réalisation DPE 10/05/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3203 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4333 €