Qui n'a jamais rêvé d'une jolie maison au coeur d'une bastide ? Là, nous vous proposons 2 maisons. En plus, nous vous prions de croire que vous y trouverez tout ce qu'il y a d'indispensable d'avoir en Périgord dans un village aussi spectaculairement beau. Deux jolis jardins bien clos et discrets (possibilité de créer une piscine), une vie lointaine et paisible. Charmantes petites terrasses avec grilles, bancs en pierre.Les 2 maisons fourmillent de détails architecturaux authentiques : bolet, cheminées, poutres, porche...Les deux habitations sont habitables (2 accès distincts) séparément avec le même confort (chauffage central au gaz).La première maison comporte une pièce à vivre dont la cuisine, deux chambres, salle d'eau, un salon et des combles vastes aménageables. La seconde maison se compose d'une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau, combles aménageables également. Commerces à pied. Emplacement pour se garer sur le terrain. Visite virtuelle (3D) sur demande ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
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Données principales:
Secteur: Région DOMME
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 217 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 645 m²
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Données financières:
Prix: 447.000 €
Taxes foncières: 1240 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
- Cave 15,80 m2
- Cellier 5,5 m2 (chauffe eau récent)
- Cuisine 16 m2
- Dégagement 3 m2
- Salon 31 m2 (ourdi)
- WC 2 m2 avec lave mains
1er étage:
- 2 Chambres 24 et 12 m2 (cheminée)
- Couloir 8 m2
- Salle d'eau 4 m2 avec WC
- Salon 27 m2 avec cheminée avec accès terrasse
2ème étage:
- Grenier aménageable environ 70 m2 isolé par le sol.
Dépendances:
- Maison RDC : salon (34 m2) et au premier étage : 2 chambres : 11 et 14 m2, couloir, salle d'eau/toilette + combles 18 m2.
- Préau
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an E
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2022
- Date de réalisation DPE 10/05/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3203 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4333 €
Chauffage:
Equipements divers:
Fenêtres:
Terrain:
- Cour
- Cloturé
- Jardin
- Portail
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:230 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an
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