• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : DEP0780
  • Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².

233 200 €*

  • Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
  • Réf. : DEP0780

PLAZAC - Maison périgourdine des années 70 avec parc arboré de 2500m².

* Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Sur les hauteurs de Plazac, cette maison des années 1970 offre actuellement de plain-pied environ 100m² habitables et la possibilité d'aménager 100m² de combles. Garage de 16m² attenant. L'ensemble demande à être remis au goût du jour et réactualisé aux nouvelles normes. Jolie situation culminante avec un parc arboré de 2500m², au calme sans être isolé. Commerces de proximité à 4 kilomètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1976

Surface hab.

100 m²

Surface terrain

2580 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • 3 Chambres de 9m² ; 11m² et 12m²
  • Cuisine de 10m²
  • Garage attenant de 16m²
  • Hall d'entrée de 8m² avec couloir de 4m²
  • Salon de 32m² avec insert
  • Salle de bains avec lavabo de 6m²
  • WC indépendant

1er étage

  • Chambre mansardée avec lavabo de 16m²
  • Grenier de 80m²
  • Palier de 2m²

Dépendances

  • Cabanon en bois
  • Autres Poulaillé

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 243 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
  • Date de réalisation DPE 21/02/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1338 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1810 €

Chauffage

  • Electrique + bois

Equipements divers

  • Double vitrage du côté Ouest
  • Fosse septique non conforme

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Commerces 4km
  • Ecole 4km

Terrain

  • Arboré
  • Parc

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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