Exceptionnel ! Sarlat Centre - Maison contemporaine avec piscine intérieure et tennis
Région SARLAT - 1.092.000 €	Référence: LVT1067BIS
SARLAT Cette maison en pierre moderne et lumineuse de 580m2 habitables bénéficie d'une situation exceptionnelle, idéalement exposée, en position dominante, face à la vieille ville . Elle est dotée de prestations rares et d'un excellent potentiel locatif.Elle est édifiée sur 3 niveaux :- en rez de jardin, on dispose d' un appartement de gardien indépendant avec un hall d’entrée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, des locaux techniques, un garage, , une cave à vin voutée, un hammam ,un sauna, des sanitaires, une piscine couverte et un jacuzzi. - en rez-de- chaussée on trouve une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte , une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, un cellier, une salle de cinéma ainsi qu'une très belle véranda pavée - Au 1er étage , partie nuit offrant 5 chambres en suite ainsi qu'un espace bureau/ bibliothèqueTerrain de 2Ha79a10 ca agrémenté d'un court de tennis, de jolies allées pavées et d'un belvédère avec vue imprenable sur la villeChauffage Pompe à chaleur - Tout à l'égoût - Aspiration centralisée-Des travaux de remise en service sont à envisagerVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 12 Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 8 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 580 m² Surface séjour: m² Terrain: 27910 m²   Données financières: Prix: 1.092.000 € Taxes foncières: 14505 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de Jardin: Cave Garage Hall d'entrée 2 Pièces dont une avec hammam et sauna WC Appartement avec entrée indépendante - séjour avec cuisine, salle d'eau, 2 chambres Rez de chaussée: Cellier Chambre suite parentale avec salle de bains - wc Couloir Pièce à vivre avec cheminée - cuisine ouverte Salle de jeux / cinéma Veranda pavée - avec espace barbecue WC 1er étage: 5 Chambres en suite avec sanitaires privés Mezzanine WC DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 26 KWHep/m²an => Classe A Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A   Chauffage: bois Pompe à chaleur Equipements divers: Adoucisseur d'eau Air conditionné Aspiration centralisée Double vitrage Tout à l'égout Services: Ville la plus proche : SARLAT Commerces Ecole Gare Terrain: Arboré Piscine intérieure chauffée Terrain de tennis Référencement: Title (titre page web) maison moderne a vendre sarlat Description (texte dans Google) maison en pierre à vendre sarlat avec piscine intérieure Keywords (mots clé page web) achat maison de luxe sarlat Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:26 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA