Sud Sarlat - ensemble de deux maisons de qualité avec terrain
Région SARLAT - 676.000 € Référence: LVT1049-1
 
 
Au coeur de la Vallée de la Dordogne, à moins de 10 minutes de Sarlat, très bel ensemble composé d'une ancienne maison de maître rénovée avec goût en 2011 offrant sur 123 m2 une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau,terrasse privative, un WC ; à l'étage une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire / WC, un dressing et une mezzanine ; sous-sol ainsi qu'une maison d'architecte de 148 m2 édifiée en 2017. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur séjour de 63 m2 , WC, 2 chambres de 11,8 m2 et 17,7 m2 , une salle de bain avec douche & baignoire et WC de 8,2 m2 ; à l'étage une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur une terrasse dominant une noyeraie. Cet ensemble sera idéal pour un projet familial et/ou activité touristique. Terrain de 3 938 m2 avec grandes terrasses bien exposées ( arrivées prévues pour jaccuzi) et appentisTrès belles prestations, double vitrage, pompe à chaleur, fosse septique, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamiqueLes maîtres mots de cette propriété sont : MODERNITE, LUMINOSITE & CONFORT



                             

LVT IMMOBILIER

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Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36

Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 270 m²
Surface séjour: 62 m²
Terrain: 3938 m²
 
Données financières:
Prix: 676.000 €
Taxes foncières: 1422 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Buanderie de 10,9 m2
  • 2 Chambres de 11,8 m2 et de 17,7 m2
  • Couloir de 6,2 m2
  • Cuisine ouverte sur séjour de 62,9 m2
  • Dégagement de 1,4 m2
  • Hall d'entrée de 6,8 m2
  • Séjour avec cuisine ouverte de 62,9 m2
  • Salle de bains avec bain/douche/WC de 8,2 m2
  • 3 Terrasses de 16,2 m2, de 16,6 m2 et de 52,4 m2
  • WC de 1,5 m2

1er étage:
  • Chambre de 18,5 m2
  • Salle de bains de 2,8 m2

  Dépendances:
  • Maison indépendante de 122,2 m2 comprenant une entrée, un salon, cuisine/séjour, suite parentale avec salle d'eau, WC, à l'étage : une chambre, une salle de bain avec WC, un dressing, une mezzanine/ sous-sol, terrasse, appentis

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage:
  • Pompe à chaleur air/air - au sol

Services:
  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Dépendance
  • Plain-pied

Référencement:
  • Title (titre page web) Maison et son gîte a vendre Sarlat
  • Description (texte dans Google) Ensemble composé d'une maison principale et d'un gîte sur terrain arboré avec jolie vue proche Sarlat
  • Keywords (mots clé page web) Gîtes a vendre Sarlat

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:138 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA