SECTEUR ST CYPRIEN - Jolie maison contemporaine aux volumes généreux dans un environnement privilégié ! - Sarlat - LVT1044





Maison contemporaine - Sarlat - Réf.:LVT1044

SECTEUR ST CYPRIEN - Jolie maison contemporaine aux volumes généreux dans un environnement privilégié !

Située entre St Cyprien et Les Eyzies, cette jolie maison contemporaine de 2005 propose de belles prestations sur 222 m2 habitables environ avec entrée, bureau, wc salle d'eau, 2 chambres en suite avec salle d'eau, pièce à vivre de 99 m2 avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, buanderie, double garage; à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré d'1ha12a27ca ( dont une partie est constructible) avec piscine 5*10m chauffée Double vitrage ALU, fosse septique, double carport, borie, chauffage sol aérothermie, chauffe eau thermodynamique

Prix  honoraires inclus : 546 000 €

Prix honoraires exclus : 520 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:LVT1044



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 222 m²
  • Surface séjour: 99 m²
  • Terrain: 12627 m²
  • Taxes foncières: 1 480 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Arrière-cuisine / buanderie de 13 m2
  • Bureau de 8 m2
  • 2 Chambres en suite - 20,5 et 18,5 m2- avec salle d'eau chacune
  • Dégagement de 13 m2
  • Pièce à vivre de 99 m2 avec cuisine ouverte
  • Salle d'eau de 9,5m2
  • WC de 1,2 m2

1er étage :

  • 2 Chambres de 18 m2
  • dégagement
  • Salle d'eau de 3 m2
  • WC 1m2

Dépendances :

  • Abri voitures
  • Cazelle / Gariotte / Borie borie
  • Garage double

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 86 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Chauffage :

  • Pompe à chaleur

Services :

  • Ville la plus proche : ST CYPRIEN
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Dépendance
  • Plain-pied

Référencement :

  • Title (titre page web) Maison a vendre st cyprien piscine chauffee garage chambre d'hotes
  • Description (texte dans Google) maison à vendre avec piscine chauffée, garage, possibilité chambre d'hote
  • Keywords (mots clé page web) immobilier saint cyprien

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
86 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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