Au calme, maison en pierre et ses 4500m² de terrain avec vue sur les bois

Région THIVIERS
Réf. : DEP0857

Au calme, maison en pierre et ses 4500m² de terrain avec vue sur les bois

* Prix honoraires inclus : 168 000 €

Prix honoraires exclus : 158 400 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison en pierre de 2 chambres de 70m² avec hangar ouvert et garage. Bon état général. Chauffage bois et électrique, fosse septique conforme. Isolation laine de verre murs et plafond. Au calme, sans vis à vis, dans un petit hameau Terrain plat de 4500m² avec vue sur la campagne environnante Cour intérieur avec grand arbre pour de l'ombre Entièrement de plain pied, prêt à aménager Possibilité d'agrandir sur une partie des combles A 10 mins de tous les commerces de Thiviers, et 15 mins d'Excideuil. Maison en pierre en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

70 m²

Surface terrain

4500 m²

Chambre(s)

Garage

Situation du bien

Hameau sans vis à vis

Rez de chaussée

2 Chambres de 11m² avec dressing
Couloir de 5m²
Cuisine de 12m²
Hall d'entrée de 4m²
Salle d'eau de 3m² avec douche et lavabo
WC indépendant de 1m²

1er étage

Grenier aménageable sur une partie (25m²), sans accès actuellement

Dépendances

Abri en pierre de 15m² attenant au hangar
Garage attenant de 15m²
Hangar ouvert de 50m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 26/05/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 950 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1320 €