• Moulin
  • Vente
  • Réf. : MP113638
  • Région THENON

Charmant moulin en pierre dans une jolie petite vallée du Périgord Noir sur plus de 3 hectares!

349 800 €*

  • Région THENON
  • Réf. : MP113638

Charmant moulin en pierre dans une jolie petite vallée du Périgord Noir sur plus de 3 hectares!

* Prix  honoraires inclus : 349 800 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Charmant moulin en pierre dans une jolie petite vallée du Périgord Noir sur plus de 3 hectares! C'est dans un écrin de verdure que se situe ce moulin entièrement restauré. Cette bâtisse offre une surface habitable de plus de 230 m² habitables environ de plain pied. Elle dispose d'une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée, une salle à manger, trois chambres dotées chacune d'une mezzanine, une salle de bain-douche et WC indépendants. Idéal pour les amoureux de calme et de nature! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Moulin

Surface hab.

230 m²

Surface terrain

36740 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Situation du bien

  • RDC
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Atelier 5,81 m² environ pouvant devenir une salle d'eau attenante grande chambre
  • Buanderie 10,27 m² environ + local tech
  • Cellier 9,16 m² environ
  • 3 Chambres 2 de 13,20 m² environ +mezzanine de 7,5 m² environ et 1 de 20,91 m² avec un mezzanine de 16,36 m² environ
  • Couloir 11,87 m² environ avec bibliothèques
  • Cuisine équipée, indépendante de 31 m² environ avec cheminée avec insert
  • Dressing 12,4 m² au sol
  • Séjour 38,87 m² environ
  • Salon 21,93 m² environ avec cheminée
  • Salle à manger 20,44 m² environ
  • Salle d'eau 12,41 m² environ avec baignoire
  • WC indépendants avec lave mains de 2,20 m² environ

1er étage

  • 2 Chambres 11,96 et 22,40 m² environ au sol
  • Grenier
  • Mezzanine 16,28 m² au sol

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Equipements divers

  • Fosse septique Fosse toutes eaux conforme + bac dégraisseur
  • Insert Dans cheminée de la cuisine

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • Vélux

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Dressing
  • Grenier

Services

  • Ville la plus proche :
  • Autoroute 15 minutes
  • Commerces 2 minutes: Sainte-Orse
  • Ecole 2 minutes: Sainte-Orse
  • Gare 10 minutes: Thenon
  • Hôpital 30 minutes Périgueux/Brive

Terrain

  • Bordé par cours d'eau Moulin
  • prairie

Toiture

  • Tuiles

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