VILLAGE AVEC COMMERCES- Maison des années 70 à rénover avec deux logements possibles.

Région ST PIERRE DE CHIGNAC
Réf. : DEP0799

VILLAGE AVEC COMMERCES- Maison des années 70 à rénover avec deux logements possibles.

* Prix honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans un village avec commerces de proximité - Maison des années 1970 à rénover. Cette maison élevée sur sous-sol compte 95m² habitables. Elle offre la possibilité de créer un deuxième logement en rez-de-jardin d'environ 100m². La maison dispose également d'un garage indépendant de 38m², le tout sur un terrain d'environ 960m². Chauffage central au fuel et insert. Maison raccordée au tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1968

Surface hab.

95 m²

Surface terrain

962 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Situation du bien

Village

Rez de Jardin

Pièce /sous sol de 100m2 environ avec chaufferie

Rez de chaussée

Chambre de 11m2 ; 12m2 et 12m2
Couloir de 6m2
Cuisine de 9m2
Hall d'entrée de 5m2
Séjour de 33m2
Salle de bains de 5m2 avec baignoire, bidet et lavabo
WC indépendant de 2m2

Dépendances

Garage de 38m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an F
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 28/09/2022
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2050 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2810 €