• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : LVT1338
  • Région ST CYPRIEN

VALLÉE DORDOGNE - Maison divisée en deux logements à restaurer entièrement

112 000 €*

  • Région ST CYPRIEN
  • Réf. : LVT1338

VALLÉE DORDOGNE - Maison divisée en deux logements à restaurer entièrement

* Prix  honoraires inclus : 112 000 €

Prix honoraires exclus : 104 500 €

Honoraires de 7.18% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Au coeur de la vallée de la Dordogne, dans un des plus beaux village de France, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement divisée en deux logements. Le premier logement se compose de quatre pièces en enfilade situées au rez-de-chaussée. Le second logement est composé d'une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un wc indépendant ; à l'étage se trouvent trois chambres dont deux en enfilade. À l'extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. Deux caves sont situées au rez-de-jardin. Le tout sur un terrain de 1 883m2 situé sur un coteau (non exploitable). Tout à l'égout - Simple vitrage - CC Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

108 m²

Surface terrain

1883 m²

Chambre(s)

5

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • 2 Caves

Rez de chaussée

  • Appartement attenant composé de quatre pièces en enfilade
  • Cuisine d'environ 13m2
  • Séjour d'environ 21m2
  • Salle d'eau d'environ 4m2
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres d'environ 9,23 / 10,63 et 11,94m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 102 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 24/05/2024

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Simple vitrage

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
  • Commerces 300 m
  • Ecole 2,5km
  • Gare 10km
  • Hôpital 14km

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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LVT IMMOBILIER
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05.53.29.99.36