- Région ST CYPRIEN
- Réf. : LVT1338
VALLÉE DORDOGNE - Maison divisée en deux logements à restaurer entièrement
* Prix honoraires inclus : 112 000 €
Prix honoraires exclus : 104 500 €
Honoraires de 7.18% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au coeur de la vallée de la Dordogne, dans un des plus beaux village de France, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement divisée en deux logements. Le premier logement se compose de quatre pièces en enfilade situées au rez-de-chaussée. Le second logement est composé d'une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un wc indépendant ; à l'étage se trouvent trois chambres dont deux en enfilade. À l'extérieur, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. Deux caves sont situées au rez-de-jardin. Le tout sur un terrain de 1 883m2 situé sur un coteau (non exploitable). Tout à l'égout - Simple vitrage - CC Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
108 m²
Surface terrain
1883 m²
Chambre(s)
5
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- 2 Caves
Rez de chaussée
- Appartement attenant composé de quatre pièces en enfilade
- Cuisine d'environ 13m2
- Séjour d'environ 21m2
- Salle d'eau d'environ 4m2
- WC
1er étage
- 3 Chambres d'environ 9,23 / 10,63 et 11,94m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 102 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 24/05/2024
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Simple vitrage
Services
- Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
- Commerces 300 m
- Ecole 2,5km
- Gare 10km
- Hôpital 14km