- Région SARLAT
- Réf. : LVT1110-1
Maison avec gite a vendre Vallée Dordogne SECTEUR VALLEE DU CEOU
* Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 470 000 €
Honoraires de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au coeur de la vallée du céou, dans un environnement très agréable, ensemble de caractère comprenant une maison en pierre de 160 m2 avec 2 entrées, un séjour , une cuisine semi ouverte, un wc, un cellier, grande chambre climatisée avec dressing, salle d'eau avec wc, à l'étage 2 chambres dont une double donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée, un bureau faisant office de chambre, salle d'eau, wc ainsi qu'un gîte de 45 m2 avec une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Le terrain de 3231 m2 est agrémenté d'une piscine à débordement chauffée avec superbe pool house (cuisine d'été, salle d'eau avec wc, terrasse couverte) , d'un garage indépendant avec abri, d'un atelier d'un pigeonnier et d'un abri de jardin en bois Laissez vous séduire ... Double vitrage, climatatisation réversible, cheminée, fosse septique, chauffage électrique, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Gîtes chambres d'hôtes
Surface hab.
205 m²
Surface terrain
3234 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Rez de chaussée
- Cellier de 4,98 m2
- Chambre de 20,32 m2 avec dressing de 5,47 m2- climatisée
- Cuisine de 10,6 m2
- Hall d'entrée de 15 m2
- Pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée
- Salle d'eau de 6,23 m2 avec wc
- WC
1er étage
- 3 Chambres de 9,74 et une double de 15,30 et 10m2 climatisée
- dégagement avec clim pour les chambres
- Salle d'eau de 4,6 m2
- WC de 1,63m2
Dépendances
- Abri
- Atelier
- Cabanon de jardin de 19 m2 en bois
- Gîte de 45 m2 avec séjour, cuisine, wc ; à l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc
- Garage
- pool house avec cuisine d'été, salle d'eau avec wc, terrasse couverte
- Pigeonnier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 304 KWHep/m²an => Classe E
Chauffage
- bois
- Climatisation réversible
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Arboré
- Piscine à débordement chauffée
- Terrain