SECTEUR SAINT POMPON- Propriété de caractère avec grande prairie

Région SARLAT
Réf. : LVT1056

SECTEUR SAINT POMPON- Propriété de caractère avec grande prairie

* Prix honoraires inclus : 462 000 €

Prix honoraires exclus : 440 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, en situation dominante, maison de caractère avec pigeonnier entièrement restaurée offrant de belles prestations. Sur 170 m2, la maison dispose d'une cuisine de campagne, un salon/ salle à manger avec 2 cheminées dont une avec insert, un bureau/ chambre, une chambre, une salle d'eau , wc; à l'étage un salon TV en mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, 3 terrasses dont une couverte, chambre d'appoint dans le pigeonnier. Diverses dépendances agrémentent l'ensemble dont un hangar avec 4 boxes pour chevaux, un atelier, un garage, grangette en pierre sur un terrain clos de 3,38 Ha avec piscine de 12,50*6 m chauffée et pool house Chauffage central bois et fuel, fosse septique récente, vendue entièrement meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

170 m²

Surface terrain

33800 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Garage

Rez de chaussée

Bureau de 6 m2 avec pierres et poutres apparrentes- chambre d'appoint
Chambre de 10 m2 avec pierres et poutres apparentes
Cuisine de 16 m2- aménagée et équipée
Hall d'entrée de 23 m2- cantou- tomettes au sol
Salle à manger de 35 m2 avec poele à bois
Salle de bains 6 m2 avec douche et baignoire
Terrasse

1er étage

3 Chambres de 12/ 14 et 15 m2
Mezzanine de 25 m2
Salle d'eau de 5 m2 avec wc

Dépendances

Atelier
Box à chevaux 4
Garage
Grange
Local technique
Pigeonnier chambre d'appoint de 6 m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C

Chauffage

CC Fuel

Equipements divers

Citerne de 2500 L
Fosse septique

Pièces diverses

Cave
Garage

Services

Ville la plus proche :
Aéroport
Autoroute
Commerces à 5 kms
Ecole primaire à 5 kms- collèges et lycées à 25 kms

Terrain

Arboré nombreux arbres fruitiers
Piscine de 12,5*6 m - chauffée

Référencement

Title (titre page web) Maison de caractère avec grand terrain
Description (texte dans Google) A vendre propriete en pierre avec grand terrain ideal chevaux
Keywords (mots clé page web) propriété a vendre belves