• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : LVT1050
  • Région SARLAT

SECTEUR CENAC -Maison de village avec jardin avec commerces accessibles à pied

195 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : LVT1050

SECTEUR CENAC -Maison de village avec jardin avec commerces accessibles à pied

* Prix  honoraires inclus : 195 000 €

Prix honoraires exclus : 184 000 €

Honoraires de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Secteur Cénac, maison située dans un charmant village avec commerces & école . D'une surface habitable de 171 m2, elle se compose en rez de chaussée d'un garage et d'un atelier/bureau de 35 m2 avec point d'eau et wc idéal pour atelier d'artiste/ salle d'exposition ou studio; au rez de jardin : un hall d'entrée , une salle à manger, une cuisine indépendante, salon, 2 suites avec salle d'eau ; à l'étage une chambre de 11,6 m2 avec balcon, un palier/salon Possibilité d'aménager 2 chambres de 23 m2 et 25 m2. Terrain de 887 m2 avec dépendance composée d'une petite cuisine d'été et de deux petites pièces de stockage Tout à l'égout, Simple vitrage, chaudière fuel de 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

171 m²

Surface terrain

887 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • 2 Chambres de 14 m2 et 14,7 m2 avec salle de bain chacune
  • Cuisine de 12 m2
  • Dégagement bureau/salon de 14 m2
  • Hall d'entrée de 10 m2
  • Salle à manger de 12 m2
  • Salon de 18 m2
  • WC de 1,5 m2 avec lave main

Rez de chaussée

  • Atelier /bureau avec point d'eau de 35 m2
  • Garage
  • WC de 1,5 m2

1er étage

  • Chambre de 11,6 m2 avec balcon
  • dégagement de 8 m2
  • Palier salon de 9 m2 avec petit balcon -vue jardin
  • Pièce possibilité d'aménager deux espaces de 25 m2 chacun

Dépendances

  • 2 Annexe
  • cuisine d'été fermée

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Chauffage

  • CC Fuel de 2018

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Commerces
  • Ecole

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Référencement

  • Title (titre page web) Maison de charme avec jardin a vendre
  • Description (texte dans Google) Secteur cenac maison de charme avec jardin
  • Keywords (mots clé page web) immobilier cenac - maison a vendre cenac

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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