• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : LVT1347
  • Région SARLAT

SUD SARLAT - Maison de famille en pierre avec terrain

265 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : LVT1347

SUD SARLAT - Maison de famille en pierre avec terrain

* Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Aux Portes d'un village typique du Périgord Noir, avec petits commerces à pied et écoles, trouvez cette belle maison de famille en pierre, érigée sur un un terrain de 2 249 m2 , Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : en rez de terrasse une belle entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon salle à manger sur parquet avec cheminée, une chambre , un salle d'eau, wc séparés, au 1er étage 4 grandes chambres avec cheminée dont une en suite ainsi qu'un bureau faisant office de chambre. Le sous-sol entier de cette maison se compose d'une partie atelier/garage, une partie stockage, ainsi qu'une salle d'eau et coin cuisine à rénover (possibilité d'un appartement indépendant). En dépendance, un garage en bois avec partie appentis. Le tout sur un terrain plat et arboré de 2 249 m2 Tout à l'égout - Présence d'un puits fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

220 m²

Surface terrain

2250 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

3

Garage

1

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Pièce

Rez de chaussée

  • Chambre 17m2
  • Cuisine Indépendante 16m2
  • Hall d'entrée 14.5 m2
  • Pièce à vivre 32m2 avec coin salon insert bois
  • Salle d'eau
  • WC Séparés avec lave mains

1er étage

  • 5 Chambres Sur parquet 3 chambres de 19m2 à 12m2, une chambre d’enfant/bureau de 8m2 et une suite parentale avec salle d’eau avec WC
  • Palier 10m2

Dépendances

  • Garage avec appenti

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an E
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 20/072024

Chauffage

  • Mixte fuel et bois

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois
  • Simple vitrage Et survitrage

Services

  • Autoroute Daglan/Souillac 40min
  • Ecole Dans le village
  • Gare 30min
  • Hôpital 30min

Sous Sol

  • Atelier 100m2 aménagé en Atelier, zone de stockage, garage
  • Chambre 14m2

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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