• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : LVT1211
  • Région SARLAT

ENTRE SARLAT ET MONTIGNAC- Maison neuve avec piscine, vue et garage

370 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : LVT1211

ENTRE SARLAT ET MONTIGNAC- Maison neuve avec piscine, vue et garage

* Prix  honoraires inclus : 370 000 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Entre Sarlat et Montignac, dans un environnement calme, avec vue dominante, cette agréable maison contemporaine d'une superficie habitable de 124 m2 , édifiée en 2021, bénéficie de prestations de qualité et d'un confort thermique performant ( DPE A ). Elle se compose d'une pièce à vivre de 48 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et lavabo ( possibilité de rajouter une douche), un bureau, un wc avec lave-mains; terrasse couverte avec four à pain, piscine 8*4m avec plus de 70m2 de terrasse bois aménagée, sous-sol avec garage, cave à vin, local piscine, terrain de 3045 m2. Double vitrage, fosse septique, chauffage au sol pompe à chaleur + clim réversible VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2021

Surface hab.

124 m²

Surface terrain

3045 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de chaussée

  • Bureau de 8,45 m2
  • Cellier de 7,78 m2
  • 3 Chambres dont 2 de 10,71 m2 avec placards intégrés et une suite parentale de 18 M2 avec dressing et, wc et lavabo ( possibilité de rajouter une douche )
  • Couloir de 6,66 m2
  • Pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte
  • Salle de bains de 9,40 m2 avec double vasque, douche et baignoire
  • Terrasse bois de plus de 70 m2 + une terrasse couverte de 20m2 avec four à pain
  • WC avec lave-mains de 1,85 m2

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 35 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 27/05/2021

Chauffage

  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur au sol

Equipements divers

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fosse septique

Services

  • Commerces à 4 km
  • Ecole à 4 km

Sous Sol

  • Cave à vin
  • Garage + local technique piscine
  • Pièce salle de sport

Terrain

  • Piscine 8*4m- sel- fond plat- volet roulant
  • Terrasse

Référencement

  • Title (titre page web) Maison neuve à vendre proche entre sarlat et montignac
  • Description (texte dans Google) entre sarlat et montignac, vente maison neuve avec piscine, vue et sous sol
  • Keywords (mots clé page web) achat maison neuve sarlat

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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