Vallée Dordogne- Ancien corps de ferme à vendre

Région SARLAT
Réf. : LVT1194

Vallée Dordogne- Ancien corps de ferme à vendre

* Prix honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Idéalement situé au coeur de la vallée des cinq châteaux, ancien corps de ferme comprenant une maison et une grange en pierre du pays de 240 m2 au sol, un ancien séchoir à tabac de 95 m2 au sol, diverses petites dépendances le tout sur un agréable terrain de 3460 m2 arboré agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Sur 150 m2 environ, la maison d'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, une salle de bains, un wc; à l'étage 2 chambres, une salle de bains avec wc, 2 débarras, un grenier;caves Simple vitrage, chauffage central fuel, fosse septique Des travaux sont à prévoir sur la maison principale mais l'ensemble laisse entrevoir de belles possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

160 m²

Surface terrain

3460 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Hameau

Rez de Jardin

Cave

Rez de chaussée

3 Chambres de 12,5/15,5 et 15 m2
Couloir de 8,6 m2
Cuisine de 10 m2
Hall d'entrée de 10 m2
Pièce à vivre de 37 m2 avec cheminée
Salle de bains de 7 m2
WC de 1m2

1er étage

2 Chambres
Grenier
Palier
Salle de bains avec wc

Dépendances

Etable
Grange en pierre de 175 m2 + 65 m2 sur 2 niveaux
Séchoir à tabac de 95 m2 au sol

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an
Date de réalisation DPE 01/09/2022

Chauffage

bois
CC Fuel

Equipements divers

Fosse septique

Fenêtres

Bois SIMPLE VITRAGE

Services

Commerces à 5 min
Ecole à 5 min

Terrain

Arboré
Piscine à refaire

Référencement

Title (titre page web) Ancien corps de ferme a vendre avec dépendandes et vue
Description (texte dans Google) a vendre Ancien corps de ferme a vendre avec dépendandes et vue vallée dordogne
Keywords (mots clé page web) achat maison dordogne

Date de réalisation du DPE : 01/09/2022

270 kWhEP/m²/an

14 KgeqCO2/m²/an