- Région SARLAT
- Réf. : LVT1188
SARLAT- Maison avec piscine et grand sous-sol a vendre
* Prix honoraires inclus : 367 000 €
Prix honoraires exclus : 347 867 €
Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Idéalement située, à 5 min du centre ville de Sarlat, maison de 154 m2 édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage une chambre climatisée, une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou bureau ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m2 laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 2780 m2 est joliment arboré, piscine 10*5m avec abri télescopique, pool-house, diverses terrasses ombragées Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1970
Surface hab.
153 m²
Surface terrain
2780 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- 3 Chambres de 9,7 / 12,5/15,2m2
- Cuisine de 9 m2 ouverte sur salle à manger
- Hall d'entrée de 4,5 M2
- Salon avec cheminée de 31,5 m2
- Salle à manger de 28 m2
1er étage
- Bureau de 9 m2
- Chambre de 15,5 m2 climatisée
- Grenier de 30 m2 aménageable
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 342 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/10/2022
Chauffage
- bois
- CC Gaz de ville
Equipements divers
- Double vitrage
- Placard
- Store banne
- Tout à l'égout
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
Terrain
- Arboré
- Piscine 10*5m- liner-abri télescopique
342 kWhEP/m²/an
65 KgeqCO2/m²/an