• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : LVT1188
  • Région SARLAT

SARLAT- Maison avec piscine et grand sous-sol a vendre

367 000 €*

  • Région SARLAT
  • Réf. : LVT1188

SARLAT- Maison avec piscine et grand sous-sol a vendre

* Prix  honoraires inclus : 367 000 €

Prix honoraires exclus : 347 867 €

Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Idéalement située, à 5 min du centre ville de Sarlat, maison de 154 m2 édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage une chambre climatisée, une pièce pouvant faire office de chambre, dressing ou bureau ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m2 laissant entrevoir des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 2780 m2 est joliment arboré, piscine 10*5m avec abri télescopique, pool-house, diverses terrasses ombragées Maison parfaitement entretenue. Double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1970

Surface hab.

153 m²

Surface terrain

2780 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • 3 Chambres de 9,7 / 12,5/15,2m2
  • Cuisine de 9 m2 ouverte sur salle à manger
  • Hall d'entrée de 4,5 M2
  • Salon avec cheminée de 31,5 m2
  • Salle à manger de 28 m2

1er étage

  • Bureau de 9 m2
  • Chambre de 15,5 m2 climatisée
  • Grenier de 30 m2 aménageable

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 342 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 24/10/2022

Chauffage

  • bois
  • CC Gaz de ville

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard
  • Store banne
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : SARLAT
  • Commerces

Terrain

  • Arboré
  • Piscine 10*5m- liner-abri télescopique
Date de réalisation du DPE : 24/10/2022

342 kWhEP/m²/an

65 KgeqCO2/m²/an

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