• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : CA6897
  • Région PUY L'EVEQUE

Vallée du lot Ouest- En campagne isolée ancienne ferme avec 29 ha attenants

689 700 €*

  • Région PUY L'EVEQUE
  • Réf. : CA6897

Vallée du lot Ouest- En campagne isolée ancienne ferme avec 29 ha attenants

* Prix  honoraires inclus : 689 700 €

Prix honoraires exclus : 660 000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Vallée du lot Ouest,en campagne isolée, proche rivière, ancienne ferme (11ème et 13ème siècles) avec dépendances et 29ha de terres agricoles attenantes. La maison (sur 5 caves voutées) et terrasse de 80m², est composée d'une partie habitable d'environ 115m² (5 pièces, salle d'eau, wc, chauffage au fioul) et d'environ 230m² (10 pièces dont 3 au 2ème étage) à restaurer (fenêtres, électricité, isolation, plomberie, assainissement, etc.). Eléments d'architecture : escalier à vis en pierre, plafonds à la française, cheminées. Dépendances : hangar de 450m² - Atelier de 40m² avec pièce voutée de 20m² - Cochonnier 55m² + ancien poulailler - Ancienne chapelle voutée 35m² - Cave voutée 56m² + 15m². Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

350 m²

Surface terrain

292028 m²

Chambre(s)

8

Salle(s) de bains

3

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de Jardin

  • 5 Caves voutées ancienne cuisine 40m² + arrière cuisine 26m² - avec cuves à vin 40m², 37m² et 74m²
  • Chaufferie 11,40m²

1er étage

  • 3 Chambres 16,30m² avec accès wc - 23,80m² - 12m²
  • Couloir 13,50m²
  • Cuisine 20m² - hauteur sous plafond 3,40m
  • Hall d'entrée 12,30m²
  • Pièce voutée 15,30m² avec wc
  • Salle d'eau 3m²

2ème étage

  • Grenier 52m² au-dessus cuisine à restaurer
  • 4 Pièces A RESTAURER : 56m² avec cheminée - 30,60m² - 16m² - 12m²

Dépendances

  • Annexe cave voutée 56m² + 15m²
  • Atelier 40m² + pièce voutée 20m²
  • Chapelle ancienne voutée 35m²
  • Grangette ancien cochonnier 55m² + ancien poulailler 10m²
  • Hangar Entrée par porche 54m² - hangar droit 117m² + 63m² - gauche 203m² + 46m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 12/05/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2580 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3490 €

Chauffage

  • CC Fuel chaudière Riello

Equipements divers

  • Fosse septique pas d'assainissement
  • Production eau chaude Ballon d'eau chaude

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h50
  • Commerces 3kms
  • Ecole 3kms
  • Gare Cahors 35kms
  • Hôpital Cahors 35kms

Toiture

  • Tuiles refaites en 1972

Référencement

  • Title (titre page web)
  • Description (texte dans Google)
  • Keywords (mots clé page web)

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

LVT IMMOBILIER
LVT IMMOBILIER

05.53.29.99.36