• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113459
  • Région MONTIGNAC

En Périgord Noir, propriété de caractère avec piscine comprenant deux habitations, située dans un village typique avec épicerie et restaurant.

439 900 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113459

En Périgord Noir, propriété de caractère avec piscine comprenant deux habitations, située dans un village typique avec épicerie et restaurant.

* Prix  honoraires inclus : 439 900 €

Prix honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, dans un petit village avec commerces de proximité, située au nord de Sarlat et à 15 minutes de Montignac, cette propriété de caractère avec piscine chauffée se compose de deux habitations. Une s'inscrit dans la maison ancienne d'origine et offre une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée et deux chambres avec salles de bains et l'autre habitation a été récemment aménagée dans une ancienne grange et offre au rdc une très belle pièce de vie puis deux chambres, salle d'eau à l'étage. On y trouve aussi une jolie cour avec une terrasse couverte entre les deux bâtisses et un petit jardin avec la piscine et terrasse. Beau potentiel locatif. Jolie vue.Chauffage par climatisation réversible dans la "maison" et chauffage électrique dans la "grange" aménagée.

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

204 m²

Surface terrain

762 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

3

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • 2 Chambres avec chacune leur salle de bains et climatisation réversible.
  • Pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, grand salon et espace repas.
  • WC

Dépendances

  • Grange contemporaine récemment rénovée comprenant au rdc une grande pièce à vivre, une buanderie et à l'étage une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 338 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Climatisation réversible

Services

  • Aéroport 40 mn environ.
  • Autoroute 15 mn;
  • Calme
  • Commerces de proximité;
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

Rare, en Périgord Noir, propriété de caractère en bord d'un ruisseau. Terrain d'environ 8000 m² avec partie constructible et truffiers.
Vente
Sur les hauteurs, dans un environnement boisé, à quelques minutes de MONTIGNAC, maison contemporaine de 91 m² habitables avec garage et terrain de 3070 m².
Vente
Maison en pierre du 19ème complétement rénovée avec grange au coeur du Périgord Noir sur les hauteurs d'un petit hameau.
Vente
Maison en pierre avec jardin dans village sur hauteurs à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX.
Vente
Périgord Noir, belle propriété de caractère dans son jus, située sur les hauteurs entre Montignac et Sarlat. Situation calme et non isolée, belle orientation, terrain plat et paysagé d'environ 5000 m².
Vente
En Périgord Noir, à 5 minutes de MONTIGNAC-LASCAUX, charmante maison rénovée  en pierre avec jardin en plein coeur d'un petit village.
Vente
En Périgord Noir, Maison de poupée avec jardin de curé! Beaucoup de cachet et de poésie pour cette petite maison sur 3 niveaux avec jardin et terrasse.
Vente
En Périgord Noir, dans un hameau, au calme, petite maison en pierre rénovée avec petit jardin.
Vente
LVT IMMOBILIER
LVT IMMOBILIER

05.53.29.99.36