• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : MP113418
  • Région MONTIGNAC

En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.

299 980 €*

  • Région MONTIGNAC
  • Réf. : MP113418

En Périgord Noir, sur les hauteurs à 10 mn de Montignac, maison en pierre sur 4 hectares dans un environnement boisé, calme et sans voisin proche.

* Prix  honoraires inclus : 299 980 €

Prix honoraires exclus : 283 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

En Périgord Noir, à environ 10 minutes de Montignac, au calme et sans voisin proche, cette maison en pierre est implantée dans un environnement boisé, entourée par 4 hectares de terrain. Construite à flanc de coteau, elle offre sur 3 niveaux environ 180 m² avec au niveau principal un grand séjour avec cheminée, une chambre, à l'étage, on trouve deux grandes chambres mansardées et au rez-de-jardin, la cuisine, la salle de bains, et deux pièces aménageables. L'aménagement peut être revu en fonction de l'usage que lui donneront les prochains propriétaires. Chauffage central au fioul. Garage semi-enterré. Présence d'une source dans le vallon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

180 m²

Surface terrain

42205 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Rez de Jardin

  • Chaufferie / pièce de 29 m².
  • Cuisine 19 m²
  • Pièce de 13 m².
  • Salle de bains de 5,5 m².
  • 2 WC

Rez de chaussée

  • Chambre d'environ 19 m².
  • Séjour d'environ 50 m² avec cheminée et sol en parquet.

1er étage

  • 2 Chambres mansardées, de 18 m² et 30 m².

Dépendances

  • Garage semi-enterré.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 433 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 137 Kgco2/m²an

Chauffage

  • CC Fuel

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Aéroport 1h20 environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 25 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Terrain

  • Boisé

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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