Périgord Noir, maison récente au calme sur les hauteurs, grand terrain d'environ 1,5 hectare avec partie constructible de 5600 m². Double garage. Ruine. - Montignac - MP113305





Maison contemporaine - Montignac - Réf.:MP113305

Périgord Noir, maison récente au calme sur les hauteurs, grand terrain d'environ 1,5 hectare avec partie constructible de 5600 m². Double garage. Ruine.

En périgord Noir, entre Sarlat et Montignac, maison récente en parfait état avec double garage, située au calme, sur un grand terrain de 1,5 hectare dont une partie de 5600 m² est constructible. La maison développe environ 105 m² habitables de volumes lumineux avec une jolie pièce de vie avec terrasse. On trouve aussi un grand double garage. Le terrain est très bien entretenu et pourra être conservé tel quel, en terrain d'agréement, ou il pourra être construit sur une surface de 5600 m². A l'extrémité, une ruine en pierre constitue une réserve de pierre intéressante ou le point de départ d'un beau projet.

Prix  honoraires inclus : 286 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.93% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113305



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 15156 m²
  • Taxes foncières: 961 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Arrière-cuisine /cellier /buanderie de 5 m².
  • 3 Chambres de 13, 11 et 10 m².
  • Couloir de 4 m².
  • Garage de 30 m².
  • Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte.
  • Salle de bains
  • WC

Dépendances :

  • Garage double indépendant.

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 192 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Services :

  • Aéroport 1h15 environ.
  • Autoroute 20 mn environ.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 15 mn.
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
192 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36

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