• Maison Contemporaine
  • Vente
  • Réf. : AP2449
  • Région LE BUISSON DE CADOUIN

Perigordine spacieuse en excellent état.

344 500 €*

  • Région LE BUISSON DE CADOUIN
  • Réf. : AP2449

Perigordine spacieuse en excellent état.

* Prix  honoraires inclus : 344 500 €

Prix honoraires exclus : 325 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A deux pas des commerces et dans un cadre de campagne vallonné. Belle vue. Au rez de chaussée : Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger/salon avec cheminée, 3 portes fenêtres sur terrasse au sud. entrée, Salle d'eau, wc, 2 Chambres de plain pied. Etage : Beau volume à usage de Salon/Bureau ( mais tout à fait possible d'y créer une 4ème chambre!) ,Chambre/Salle de bains en suite. Sur sous-sol total multi usage et cuisine d'été avec terrasse couverte près du jardin. Un ancien hangar à tabac 60m2 et 2550m2 de terrain bien arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

1985

Surface hab.

134 m²

Surface terrain

2550 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Situation du bien

  • 1ère Périphérie 1 km du Buisson de cadouin , accessible à pied
  • Hameau
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin

  • Atelier
  • Buanderie cumulus
  • Cave
  • Chaufferie chaudière idéal standard fuel
  • Cuisine cuisine d'été , aménagée avec terrasse couverte à quelques pas.
  • Extension Sous la terrasse, Cuve à fuel et " jardin d'hiver"
  • Garage sol béton, avec évier
  • WC avec lave mains, sani.

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 10,33 et 11,42m2
  • Couloir 4,70m2
  • Cuisine aménagée et équipée (sauf lave vaisselle) 11m2
  • Pièce à vivre Salle à manger/Salon 30m2 avec cheminée, 2 portes fen sur terrasse
  • Salle d'eau avec WC, 5m2

1er étage

  • Chambre 15m2 avec salle de bains en suite
  • Pièce Grand volume à usage de Salon 30m2, (possibilité d'une 4ème Chambre)
  • Salle de bains Baignoire et douche 5,80m2 Rad SS.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 175 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/10/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1538 €

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

Les biens similaires

LVT IMMOBILIER
LVT IMMOBILIER

05.53.29.99.36