- Région LANOUAILLE
- Réf. : DEP0873
Lanouaille - Maison de 4 chambres avec piscine et hangar sur 5,5 hectares de terrain
* Prix honoraires inclus : 358 700 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 5.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Maison contemporaine du début des années 2000 de 140m² avec 4 chambres, 1 bureau, garage et un puits. Chauffage principal bois et central au fuel. Fosse septique conforme. Très lumineux, terrasse sud et nord avec piscine bien aménagée de 8x4 Grand séjour de 55m², aucun travaux à prévoir, maison régulièrement entretenue Voisin à plus de 70 mètres, aucun voisin de leur côté de route sans être isolé Grand hangar de 200m², 55 000m² de terrain Terrain joliment arboré et fleuri avec vue panoramique. A 2 mins des commerces, 5 mins d'Excideuil, 15 mins de St Yrieix la Perche (hôpital, cité médiévale). Accès routier proche. Annonce présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2004
Surface hab.
140 m²
Surface terrain
55000 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée aucun voisin de leur côté de route, voisin à plus de 70 mètres
Rez de chaussée
- Bureau 7m²
- Cellier de 6m²
- 4 Chambres 1 de 15m² et 3 de 11m², chacune avec dressing
- Couloir 6m²
- Cuisine de 12m²
- Garage de 40m² avec chaufferie
- Séjour de 55m²
- Salle d'eau de 7,5m² avec
- WC de 1,5m²
Dépendances
- Hangar métallique de 200m², toitures neuves
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an C
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 12/12/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1580 €
Chauffage
- bois chauffage principal
- CC Fuel
Equipements divers
- Fosse septique conforme
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 5 mins
- Commerces à 2 mins
- Ecole à 5 mins
- Golf à 5 mins
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine 8x4 au chlore
- prairie
- Puits
Toiture
- Tuiles neuves de 2014
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
