- Région GOURDON
- Réf. : GD1986
SECTEUR GOURDON - Belle Contemporaine de plain-pied et dépendance sur 3000 m² boisés
* Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires de 3.64% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SECTEUR GOURDON - A quelques mns d'un village tous commerces, bien implantée au calme sur 3000 m² en partie boisés, cette agréable et fonctionnelle Maison contemporaine bien entretenue est agencée en grande partie de plain-pied - 160 m² habitables dont spacieuse surface de séjour, 3 chambres et bureau. En complément grande dépendance à usage de garage actuellement. La Maison. Entrée sur pièce de 26,2 m² (avec partie chaufferie), buanderie de 8,4 m² avec placards, spacieux séjour de 55 m² avec espace cuisine - poêle Godin, wc de 1,7 m², dégagement de 2,18 m², espace bibliothèque de 8 m², chambre ou bureau de 10,4 m², en 1/2 niveau supérieur, dégagement de 4,45 m² desservant 3 chambres de 11,3 m², 11,5 m² (placards), 13 m² (placards); salle d'eau wc de 9 m² - double vasque. agréables terrasses sud et ouest en partie couvertes de 45 m² et 19 m². Chauffage au fuel (chaudière Viessmann) et bois (poêle Godin). Double vitrage. Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Récupérateurs d'eau. Dépendance à usage de grand garage de 88 m² au sol sur deux niveaux - avec fenêtres. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1999
Surface hab.
160 m²
Surface terrain
3000 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie 8,4 m²
- Bureau ou chambre de 10,4 m²
- 3 Chambres 11,3 m², 11,5 m², 13 m² dont 2 avec placards
- Dégagement 2,18 m² et espace bibliothèque de 8 m², en 1/2 niveau 4,45 m²
- Hall d'entrée pièce de 26,2 m² avec placards et partie chaufferie
- Pièce à vivre 55 m² avec poêle Godin
- 2 Terrasses sud et ouest de 45 m² et 19 m² en partie couvertes
- WC 1,70 m²
Dépendances
- Annexe actuellement garage, rangement de 88 m² sur deux niveaux
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 01/08/2023
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Store banne électrique
Services
- Commerces 8 mns
Terrain
- Cloturé en partie
- Portail électrique
Référencement
- Title (titre page web)
- Description (texte dans Google)
- Keywords (mots clé page web)