• Maison Ancienne
  • Vente
  • Réf. : GD1937
  • Région GOURDON

EXCLUSIVITE - GOURDON - Spacieuse Demeure de charme avec jardin proche commerces

449 000 €*

  • Région GOURDON
  • Réf. : GD1937

EXCLUSIVITE - GOURDON - Spacieuse Demeure de charme avec jardin proche commerces

* Prix  honoraires inclus : 449 000 €

Prix honoraires exclus : 432 000 €

Honoraires de 3.94% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITE- GOURDON centre ville - Dotée d'un jardin clos et fleuri, au calme tout en étant proche de tous commerces, vous serez conquis par cette élégante Demeure de charme bien entretenue disposant de beaux et spacieux volumes habitables - 220 m² + sous-sol. Conviendrait à un projet d'accueil. Possibilité d'acquérir 1ou 2 garages en complément. La Demeure. RDC. Beau Hall d'entrée de 12,23 m², séjour de 41,23 m² avec cheminée et cuisine de 11 m² donnant sur terrasse avec vue, cellier de 3,3 m², en demi-niveau inférieur chambre de 14 m² avec placards, salle d'eau wc de 4,57 m². Etage. Palier et dégagement de 5,99 m², 2 chambres de 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite, bureau ou chambre de 13,64 m², 2 salles de bains de wc de 9,9 m² et 10,10 m². Etage 2. Chambre avec belle charpente apparente de 26,63 m². RDJ. Dégagement de 13 m², salon d'été de 12,44m², chaufferie de 15 m², couloir de 5,28 m², buanderie de 9,58 m², 2 celliers de 5,97 m² + 9,58 m². Sous-sol. Atelier de 16,8 m², dégagement de 8,7 m², 2 caves de 7,65 m² + cave ventilée 5,68 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

 


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

220 m²

Surface terrain

362 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de Jardin

  • Buanderie 9,58 m²
  • Cellier 5,97 m² + 9,58 m²
  • Chaufferie 15 m²
  • Couloir 5,28 m²
  • Dégagement 13 m²
  • Salon d'été 12,44 m²

Rez de chaussée

  • Cellier 3,3 m²
  • Chambre 14 m² avec placards
  • Cuisine 11 m²
  • Hall d'entrée 12,23 m²
  • Séjour 41,23 m² avec cheminée
  • Salle d'eau wc de 4,57 m²
  • Terrasse avec vue

1er étage

  • Bureau ou chambre de 13,64 m²
  • Chambre 15,6 m², 29,7 m² avec dressing de 8 m² et salle de bains en suite
  • dégagement 5,99 m²
  • 2 Salles de bains wc de 9,9 m² et 10,10 m²

2ème étage

  • Chambre 26,63 m²

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • bois cheminée
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Services

  • Commerces
  • Ecole
  • Hôpital

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé

Toiture

  • Tuiles

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05.53.29.99.36