- Région GOURDON
- Réf. : GD1948
Jolie Maison de village en pierre avec pigeonnier, jardin et piscine
* Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Secteur Gourdon - Dans un joli village, dotée d'un jardin avec piscine, architecture typique pour cette jolie Maison en pierre avec pigeonnier qui distribue 152 m² habitables dont spacieux séjour et 4 chambres. Garage. La Maison. RDC. Grand séjour/Salle à manger de 50 m², cuisine de 13 m². Etage 1. Salon de 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant, 2 chambres de 21 m² et 10,4 m², salle d'eau avec wc/buanderie de 7 m², wc de 1,86 m² (avec vieil évier en pierre). Etage 2. Palier de 2,5 m², 2 chambres de 16,5 m² et 12 m² (pigeonnier), salle de bains wc de 4,19 m². Chauffage au gaz. Fosse septique. Double vitrage. Garage indépendant avec local technique piscine. Piscine de 12 x 6 au sel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Délégation de mandat
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1850
Surface hab.
165 m²
Surface terrain
873 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cuisine 13 m²
- Séjour 50 m² avec cheminée
- Salle à manger
1er étage
- 2 Chambres 21 m² et 10,4 m²
- dégagement 2 m²
- Salle d'eau avec wc de 7 m²
- Salon 16 m² donnant sur terrasse de 20 m² avec accès indépendant
- WC
2ème étage
- 2 Chambres 16,5 m² et 12 m² (dans pigeonnier)
- Palier 2,5 m²
- Salle de bains wc de 4,19 m²
Dépendances
- Garage
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe D
- Date de réalisation DPE 03/08/2023
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
Services
- Commerces 7 mns
Terrain
- Piscine au sel 12 x 6
Vue
- Dégagée
216 kWhEP/m²/an
40 KgeqCO2/m²/an