Proche Excideuil, maison d'artiste et sa belle vue sur 4000m² de terrain

Région EXCIDEUIL
Réf. : DEP0900

Proche Excideuil, maison d'artiste et sa belle vue sur 4000m² de terrain

* Prix honoraires inclus : 259 700 €

Prix honoraires exclus : 245 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison de 120m² de 3 chambres dont 1 de plain pied. Construite année 2004 et finie de rénover en 2019, chauffage poêle à bois biomasse. Aucun travaux à prévoir, très bon état, matériaux bois et béton cellulaire Salon et cuisine ouverte de 43m², lumineuse. Jardin de 4000m² et sa terrasse avec vue dégagée sur les bois Au calme, en fin de hameau, aucune route passante A moins de 5 minutes d'Excideuil, tous commerces, écoles (lycée). 35 mins de Périgueux, 20 mins de Thiviers. Maison en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Année de construction

2004

Surface hab.

122 m²

Surface terrain

4000 m²

Situation du bien

Hameau Fin de hameau

Rez de chaussée

Cellier de 6m²
Chambre 14,5m²
Couloir de 8m²
Séjour de 43m²
Salle d'eau de 6,5m² avec douche et WC

1er étage

2 Chambres de 20m² dont 1 avec dressing (possibilité de rajouter des WC)
Palier de 3,5m²

Dépendances

Atelier avec appentis
Cabanon

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 189 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 27/03/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 920 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1300 €