Maison de plain pied avec vue.

Région SARLAT
Réf. : AP2571

Maison de plain pied avec vue.

* Prix honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 5.77% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison de plain pied de quatre chambres surplombant la vallée de la Dordogne. Cuisine - salon/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Magnifique point de vue depuis la terrasse d'environ 70 m². Jolie cuisine d'été couverte d'environ 35m². Petite dépendance en pierre d'environ 12 m². Terrain de 4376 m². Double vitrage - Fosse septique - Chauffage électrique et insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Contemporaine

Surface hab.

95 m²

Surface terrain

4376 m²

Chambre(s)

Rez de chaussée

Chambre 2,87 x 3,09 = 8,89 m2
Chambre 2,98 x 3,81 = 11,42 m2 placard
Chambre 2,86 x 3,06 = 8,78 m2
Chambre 2,90 x 3,83 = 11,15 m2 placard
Couloir 1 x 8 = 8 m2
Cuisine 4,01 x 2,59 = 10,39 m2
Pièce à vivre 7,17 x 3,87 = 27,81 m2
Salle d'eau 1,90 x 2,71 = 5,15 m2
Terrasse 70 m2
Vestiaire 2 m2

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
Date de réalisation DPE 22/05/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1211 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1639 €

Chauffage

bois insert
Electrique

Equipements divers

Double vitrage bois
Fosse septique non conforme (mettre en place une ventilation secondaire avec une extracteur et un dispositif de traitement aux normes actuelles).