Proche Sarlat - Ancien Moulin en pierre avec dépendances, terrain et un étang

Région SARLAT
Réf. : LVT1224

Proche Sarlat - Ancien Moulin en pierre avec dépendances, terrain et un étang

* Prix honoraires inclus : 348 000 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

À 7 km de Sarlat, ancien moulin en pierre converti en maison avec dépendances attenantes, à proximité d'un village avec commerces et école. La maison principale d'environ 222m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 37m2, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant ; à l'étage se trouve cinq chambres dont trois avec points d'eau et cheminées et une avec balcon ainsi qu'une pièce avec point d'eau ; au deuxième étage, une chambre et un grenier aménageable. En dépendances, une annexe d'environ 70m2 au sol sur 3 niveaux attenante à la maison, un préau/carport attenant ainsi qu'un grand atelier d'environ 300 m2 avec sous-sol. L'ensemble des bâtiments sont situés sur un terrain de 5 466m2 attenant avec bief et étang ainsi que 4 hectares à proximité. Des travaux sont à prévoir. Double vitrage - CC gaz de ville - fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

222 m²

Surface terrain

41010 m²

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Situation du bien

Campagne non isolée

Rez de chaussée

Cellier de 5,6m2
Chambre de 17m2
Cuisine de 26,5m2
Séjour de 37m2
Salle de bains de 6m2 avec douche et baignoire
WC

1er étage

5 Chambres de 20/13,6/20,5/ 15 et 20m2 dont trois chambres avec point d'eau et trois avec cheminée
Pièce de 10,5m2 avec point d'eau

2ème étage

Chambre de 9m2
Grenier aménageable

Dépendances

Grange attenante à la maison de 70m2 au sol avec toiture neuve
Hangar
Préau /carport attenant

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 254 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an

Fenêtres

Double vitrage

Services

Ville la plus proche : SARLAT
Commerces 600m

Terrain

Etang

Référencement

Title (titre page web) Proche Sarlat - Maison a vendre avec dépendances, terrain et étang
Description (texte dans Google) Proche Sarlat - Maison a vendre avec dépendances, terrain et étang
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