Charmante maison en pierres aux Eyzies avec jardin

Région LES EYZIES
Réf. : DEP0872

Charmante maison en pierres aux Eyzies avec jardin

* Prix honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Sur les hauteurs des Eyzies, à 5 minutes du village, cette maison en pierres allie charme et authenticité. Elle offre environ 110m² habitables répartit ainsi : - Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et vieil évier en pierres, une salle de billard, un wc et une salle d'eau. Cave avec atelier. - 1er étage : une chambre mansardée et une mezzanine. Chauffage central au gaz et assainissement individuel. Petite borie et four à pain dans le jardin arboré d'environ 700m², constructible en totalité. L'ensemble demandera des travaux de rafraîchissement et de remises aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Surface hab.

110 m²

Surface terrain

718 m²

Chambre(s)

Rez de chaussée

Cave / atelier de 20m²
Dégagement de 5m²
Séjour de 32m² avec cheminée et évier en pierres
Salle de jeux de billard de 27m²
Salle d'eau de 5m²
WC

1er étage

Chambre de 18m² mansardée
Mezzanine de 12m²

Dépendances

Four à pain

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 405 KWHep/m²an F
Emission de gaz à effet de serre: 97 Kgco2/m²an F
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 27/02/2024
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5110 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 6960 €