Maison en pierre rénovée et hangar avec vue panoramique

Région EXCIDEUIL
Réf. : DEP0833

Maison en pierre rénovée et hangar avec vue panoramique

* Prix honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

Maison périgourdine et sa grange aménagée de 130m² de plain pied. Terrain plat arboré avec bonne exposition au soleil. Vue dégagée sur la forêt environnante. Secteur calme. Finitions à prévoir. 3 chambres de plain pied, possibilité de rajouter 2 chambres à l'étage Séjour de 60m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol et central, chaudière fuel et bois Terrain plat de 5000m² avec belle vue Hangar ouvert de 110m², idéal atelier, garage, cuisine d'été ou stockage A 2 mins de tous commerces, à 10 mins d'Excideuil et 20 mins de Hautefort, en Dordogne Annonce présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Délégation de mandat

Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison Ancienne

Année de construction

1889

Surface hab.

130 m²

Surface terrain

5000 m²

Chambre(s)

Situation du bien

Hameau sans vis à vis

Rez de chaussée

Chambre de 14m²
2 Chambres de 15m² dont 1 traversante
Hall d'entrée de 16m²
Séjour cuisine de 61m² avec cellier
Salle d'eau de 6m² avec douche, double vasque
WC indépendant de 2m²

1er étage

Grenier aménageables de 40m²

Dépendances

Hangar ouvert de 110m²
Local chaufferie attenant à la maison de 17m²

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an D
Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
Date de réalisation DPE 29/06/2023
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1240 €
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1740 €