Maison de charme et jardin au coeur du Perigord
Région LE BUGUE - 235.400 €	Référence: AP2603
Si autrefois on y rendait la justice, aujourd'hui c'est romantisme assuré pour cette maison ancienne rénovée avec goût, atypique par son architecture et dans un des plus beaux villages du Périgord. L'escalier de pierre déjà vous parle d'histoire, il vous conduit vers l'entrée avec vieil évier de pierre puis à la pièce de vie avec cuisine aménagée et belle cheminée à feu ouvert. l'ambiance est là ... salle d'eau, chambre avec sa cheminée monumentale, oui monumentale !, éclairée par deux fenêtres, clim réversibles pour plus de confort. Petite terrasse et on file au jardin clos de murets, intimiste avec vue sur les toits du village et les couchers de soleil. Vieille porte pour une échappée dans les ruelles du village. Cave et petits espaces de rangements. Cette maison est pour deux ... ou pour tous ! car 25 semaines de location n'étaient pas rares les années précédentes. Non loin de la rivière et env 7 km du Bugue. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                                       LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région LE BUGUE Pièce(s): 2 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 70 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 255 m²   Données financières: Prix: 235.400 € Taxes foncières: 520 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Dans le haut du village Rez de Jardin: Atelier 2 petites dépendances pour rangement Cave sous la maison pour rangement. Hall d'entrée Départ de l'escalier de pierre pour l'étage Rez de chaussée: Chambre 22,50m2, avec cheminée monumentale. Hall d'entrée Arrivée de l'escalier de pierre avec vieil evier de pierre Pièce à vivre 32m2 en cuisine aménagée /salle à manger, et belle cheminée pierre. Salle d'eau Env 2m2 douche à l'italienne, vasque sur plan de toilette, wc, radiateur sèche serviette DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Chauffage: Climatisation réversible 2 clim réversibles et un radiateur sèche serviette dans la salle d'eau Equipements de Cuisine: Congélateur Four Frigo Lave vaisselle Plaque à induction   Services: Ville la plus proche : env 6 km du Bugue avec tous commerces, quelques commerces dans le village Gare 8 km le Bugue ou 7 km le Buisson Terrain: Terrain Intimiste, Clos de murets avec belle vue sur les toits du village, directement accessible depuis la maison, petite tonnelle bois pour profiter des couchers de soleil. Toiture: Tuiles plates anciennes Isolation 40cm dans le grenier. Vue: Dégagée ouverte au Sud Référencement: Title (titre page web) Maison de village ancienne atypique rénovée avec soin, jardin clos de murets et vue. Description (texte dans Google) Maison de village ancienne atypique rénovée avec soin, jardin clos de murets et vue Keywords (mots clé page web) A vendre maison de village ancienne renovee avec jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA