GOURDON - Lumineuse Maison de centre ville avec jardin
Région GOURDON - 265.000 €	Référence: GD1992
GOURDON - Idéalement située à deux pas des commerces, bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse, cette agréable et lumineuse Maison de ville s'agence sur 144 m² habitables dont 3 chambres et grand séjour - surfaces annexes en complément et atelier indépendant. La Maison. RDJ. Chaufferie de 22,8 m² - chaudière Viessmann - rangement cave, cave de 40 m² avec cuve fuel, atelier de de 31,24 m² attenant. RDC. Entrée de 6,61 m², séjour de 36,5 m² avec cheminée, cuisine de 12,5 m². 1/2 niveau supérieur - Palier de 2,21 m² , buanderie de 2,58 m², chambre de 17,43 m² avec placards, salle d'eau de 7,3 m², wc de 1,59 m². Etage 1. Palier bureau de 15 m², 2 chambres de 18,07 m² et 17,95 m² avec placards, salle d'eau de 5 m², wc de 2,25 m², grenier en 1/2 niveau sup. de 15 m². Etage 2. Grenier. Chauffage au fuel (chaudière Viessmann). Double vitrage. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 144 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 330 m²   Données financières: Prix: 265.000 € Taxes foncières: 888 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville Rez de Jardin: Atelier de 31,24 m² Cave 40 m² avec cuve fuel Chaufferie 22,8 m² - chaudière Viessmann - rangement cave Rez de chaussée: Cuisine 12,5 m² Hall d'entrée 6,61 m² Séjour 36,5 m² avec cheminée Mi Etage: Chambre 17,43 m² avec placards Palier 2,21 m² et buanderie de 2,58 m² Salle de bains salle d'eau de 7,3 m² WC 1,59 m² 1er étage: 2 Chambres 18,07 m² et 17,95 m² avec placards Grenier 15 m² en demi-niveau supérieur Palier bureau de 15 m² Salle d'eau 5 m² WC 2,25 m²   2ème étage: Grenier DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE 06/06/2023 Chauffage: CC Fuel chaudière Viessmann Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Fenêtres: Double vitrage Services: Commerces Ecole Toiture: Tuiles Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:151 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA