La plupart des maisons du village sont construites sur des rez-de-chaussée qui ne sont que des caves/débarras. L'une des deux caves du rez-de-chaussée de cette maison servait cependant probablement de magasin et d'atelier à un artisan, car elle possède une porte indépendante donnant sur la rue.
La porte d'entrée principale de la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec un escalier en bois sculpté jusqu'au premier étage. Il y a aussi une porte vers les deux caves.
Le premier étage comprend une belle chambre avec foyer ouvert, une pièce pouvant servir de salon/bureau/bibliothèque/chambre d'amis/chambre d'enfants... et une cuisine/salle à manger lumineuse avec une vaste foyer ouvert en pierre. Veuillez noter que vous voudrez peut-être moderniser la cuisine, qui conserve toutes ses caractéristiques et son agencement d'origine! Attenant à la cuisine se trouve un petit cellier; il y a aussi une salle de bains avec WC derrière la cuisine/salle à manger.
Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec foyer ouvert, une chambre avec un "lit en alcôve" et foyer ouvert et un super salon/bibliothèque, qui pourrait être utilisé comme chambre. Également à cet étage se trouve une salle d'eau avec WC et une buanderie. Sous la buanderie se trouve une petite cave, accessible uniquement depuis le jardin.
Le dernier étage de la maison est actuellement des combles non rénovés avec des poutres apparentes, qui pourraient être utilisés pour créer plus de chambres ou d'espace de vie (sou réserve de permission).
Le charmant jardin de 1321 m² à flanc de colline, est accessible depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs petites dépendances qui ont été construites dans les anciens murs et arches de pierre qui stabilisent les jardins en pente derrière les maisons. Les murs entourent une partie du jardin à côté du bâtiment, créant un espace idéal pour une terrasse de repas en plein air. De là, des marches de pierre mènent à un verger perché planté d'arbres fruitiers... et d'où la vue panoramique sur le village, l'abbaye et la campagne environnante est tout simplement magnifique!
Bien qu'il s'agisse d'un petit village, Conques-en-Rouergue possède de nombreuses commodités, notamment des clubs de sport, de commerces et plusieurs restaurants et bars. Il y a une école primaire dans le village et un choix de collèges-lycées dans les villes environnantes. Il y a un marché du jeudi matin dans le village une fois par mois pendant la haute saison et un marché hebdomadaire tous les dimanches matin dans le village voisin de Marcillac. Pour un plus grand choix de commerces et de commodités, les villes de Rodez (40 minutes) et Figeac (45 minutes) sont facilement accessibles.
- deux caves/échoppes (dont un avec porte sur rue) d'environ 60m².
LE POTENTIEL!
Cette maison de village médiévale est absolument idéale pour être utilisée comme maison familiale de caractère ou maison secondaire et est prête à emménager aujourd'hui.
Vous pouvez également le louer en gîte aux vacanciers pendant les mois d'été, la saison de ski et pour Noël et Nouvel An. Vous pouvez également utiliser une ou plusieurs des chambres pour accueillir des visiteurs en chambres d'hôtes, surtout avec tant de touristes visitant Conques-en-Rouergue toute l'année.
Les pèlerins qui suivent le chemin de St-Jacques-de-Compostelle vers l'Espagne doivent trouver un hébergement reposant pour la nuit, que vous aimeriez peut-être proposer à des couples, ou peut-être même en gîte d'étape, vous permettant d'accueillir jusqu'à 15 pèlerins.
Si vous êtes tenté de fournir plus qu'un simple petit-déjeuner à vos hôtes pour la nuit, vous pouvez offrir des soupers copieux, des déjeuners de pub, des thés l'après-midi... Vous pouvez même fournir de luxueux paniers de pique-nique, surtout s'ils regorgent de délicieuses spécialités locales!
SERVICES & TECHNIQUE
Téléphone
Fibre prévue cette année
Chauffage: électrique (3 chambres) + foyers ouverts
Eau de ville
Tout-à-l'égout
Puits
Parking: gratuit, dans le village
LES ALENTOURS
Le village fluvial de Conques-en-Rouergue avec son impressionnante abbaye est l'un des sites les plus célèbres à visiter en suivant le chemin de St-Jacques-de-Compostelle à travers la France. L'Abbatiale Sainte-Foy domine ce village perché et est un excellent exemple d'architecture romane. Un tympan, qui représente "Le Jugement Dernier", a été sculptée au-dessus des portes d'entrée de l'abbaye - et le tympan est illuminée tous les soirs de mai à septembre dans un mini son et lumière.
L'Abbatiale Sainte-Foy et le pont de pierre qui enjambe le Dourdou en contrebas du village sont tous deux classés au patrimoine de l'UNESCO.
Aéroports: Rodez-Aveyron, Aurillac, Toulouse
Gares: Cransac, Capdenac, Rodez
Autocar: Montauban, Toulouse
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Phone: 05.53.29.99.36
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Main information: Region: Région CONQUES Room(s): 7 Bedroom(s): 4 Bathroom(s): 2 Shower room(s): |
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Surfaces: Usable area: 215 m² Living space: m² Land: 1321 m² |
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Financial information: Price: 395.000 € Property tax: 600 Euros |
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Detailed information
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Energy performance diagnosis:
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA