SECTEUR SARLAT - Maison 6 chambres à vendre avec piscine et terrain de tennis sur 2ha18
Région SARLAT - 493.500 €	Référence: LVT1212
À 5 minutes du centre ville de Sarlat et de ses commodités, dans un environnement calme et arboré, en situation dominante et sans vis à vis, cette maison contemporaine offre environ 305m2 habitables sur un terrain de 2ha 18 Sur trois niveaux dont deux accès de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/ salle à manger de 44 m2 avec cheminée et coin bar, une cuisine aménagée,une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, 6 chambres,3 salles d'eau, 3 wc. Espace extérieur très agréable avec trois grandes terrasses couvertes, cour de tennis, piscine chauffée 5*10m , cabanon de jardin Double vitrage, fosse septique de 2021, chauffage central fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                 LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Adrien THOMAS	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 7 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 305 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 21825 m²   Données financières: Prix: 493.500 € Taxes foncières: 2772 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de Jardin: Buanderie de 14m2 et arrière cuisine de 11m2 Bureau de 20m2 Chambre de 15,7m2 avec salle d'eau de 4,9m2 Cuisine de 24m2 Pièce Remise de 7,5m2 Salon de 42m2 avec bar et cheminée WC Rez de chaussée: 4 Chambres de 20m2, 13,5m2, 15m2 et 24m2 dont une avec placard Dégagement Palier de 9m2 Dressing de 3m2 Hall d'entrée de 17,5m2 Pièce de 4,5m2 2 Salles d'eau de 15,5m2 et 12,7m2 WC dont un avec lave main 1er étage: Chambre de 17m2 avec placard Dépendances: Cabanon de jardin en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 01/11/2022   Chauffage: bois CC Fuel Equipements divers: Fosse septique Insert Tennis Services: Ville la plus proche : SARLAT Commerces 3 km Gare 6 km Hôpital 5 km Terrain: Arboré Boisé Piscine chauffée Terrain de tennis Référencement: Title (titre page web) Description (texte dans Google) Keywords (mots clé page web) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA