ENTRE SARLAT ET MONTIGNAC- Maison neuve avec piscine, vue et garage
Région SARLAT - 370.000 €	Référence: LVT1211
Entre Sarlat et Montignac, dans un environnement calme, avec vue dominante, cette agréable maison contemporaine d'une superficie habitable de 124 m2 , édifiée en 2021, bénéficie de prestations de qualité et d'un confort thermique performant ( DPE A ). Elle se compose d'une pièce à vivre de 48 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et lavabo ( possibilité de rajouter une douche), un bureau, un wc avec lave-mains; terrasse couverte avec four à pain, piscine 8*4m avec plus de 70m2 de terrasse bois aménagée, sous-sol avec garage, cave à vin, local piscine, terrain de 3045 m2.Double vitrage, fosse septique, chauffage au sol pompe à chaleur + clim réversibleVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde 24200 SARLAT-LA-CANEDA Tél: 05.53.29.99.36 Négociateur : Laura VERNET Tél 05.53.29.99.36	Données principales: Secteur: Région SARLAT Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 124 m² Surface séjour: 48 m² Terrain: 3045 m²   Données financières: Prix: 370.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau de 8,45 m2 Cellier de 7,78 m2 3 Chambres dont 2 de 10,71 m2 avec placards intégrés et une suite parentale de 18 M2 avec dressing et, wc et lavabo ( possibilité de rajouter une douche ) Couloir de 6,66 m2 Pièce à vivre de 48 m2 avec cuisine ouverte Salle de bains de 9,40 m2 avec double vasque, douche et baignoire Terrasse bois de plus de 70 m2 + une terrasse couverte de 20m2 avec four à pain WC avec lave-mains de 1,85 m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 35 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 27/05/2021 Chauffage: Climatisation réversible Pompe à chaleur au sol   Equipements divers: Air conditionné Double vitrage Fosse septique Services: Commerces à 4 km Ecole à 4 km Sous Sol: Cave à vin Garage + local technique piscine Pièce salle de sport Terrain: Piscine 8*4m- sel- fond plat- volet roulant Terrasse Référencement: Title (titre page web) Maison neuve à vendre proche entre sarlat et montignac Description (texte dans Google) entre sarlat et montignac, vente maison neuve avec piscine, vue et sous sol Keywords (mots clé page web) achat maison neuve sarlat Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:35 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:1 KgeqCO2/m²/an
LVT IMMOBILIER Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA